所有權移轉登記
臺灣新北地方法院(民事),重訴字,112年度,164號
PCDV,112,重訴,164,20230406,1

臺灣新北地方法院民事裁定
112年度重訴字第164號
原 告 愛度家居有限公司

法定代理人 謝薔薇
訴訟代理人 紀錦隆律師
上列原告因與被告陳磊皋間請求所有權移轉登記事件，本院裁定
如下：
主 文
原告應於收受本裁定正本之日起五日內，向本院繳納第一審裁判費新臺幣玖萬柒仟捌佰叁拾肆元，逾期不繳，即裁定駁回其訴。 理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文 。又所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言，稅捐機 關之房屋課稅現值、核定金額及土地之公告現值、公告地價 ，均難認可適時反應不動產之交易價額，自不得以之為訴訟 標的價額計算基礎。
二、查，原告請求被告將附表所示不動產（下稱系爭不動產）所 有權移轉登記予其，則本件訴訟標的價額，應以系爭不動產 之交易價值為準，自不得以房屋課稅現值作為訴訟標的價額 之計算基準。又查，原告於民國107年11月間以總價款新臺 幣（下同）1,745萬元購買系爭不動產，有原告提出之轉帳 傳票可憑（見本院卷第21頁），是本件訴訟標的價額應核定 為1,745萬元，應徵第一審裁判費16萬5,560元，原告僅繳納 6萬7,726元，尚不足9萬7,834元，爰依民事訴訟法第249條 第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期 不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　4 　　月　　6 　　日 民事第四庭 法　官 趙伯雄
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額部分，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。　中　　華　　民　　國　　112 　年　　4 　　月　　6 　　日 書記官 康閔雄　　　　　　附表：
不動產標示 面積 權利範圍 新北市○○區○○段000地號土地 2713.62平方公尺 10000分之124 新北市○○區○○段0000○號（門牌號碼新北市○○區○○○路○段000巷00號9樓） 145.53平方公尺 全部（共有部分：同段3340建號，面積4888.69平方公尺，權利範圍10000分之178；同段3341建號，面積879.08平方公尺，權利範圍10000分之299）