臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第14號
聲 請 人 宜蘭縣員山鄉農會
法定代理人 黃佑任
代 理 人 郭東斌
相 對 人 吳文萍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105年3月16日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負債務 之清償，設定新臺幣（下同）1,800萬元之最高限額抵押權 ，並經登記在案。嗣債務人吳文萍於105年9月9日向聲請人 借款1,500萬元，惟未依約履行還款，尚餘本金1,500萬元及 利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、借據、土地及建物登記謄本等件為證。本院並於112 年3月17日（發文日期）通知相對人就抵押權所擔保之債權 額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請 拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 4 月 21 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄