臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度補字第36號
原 告 國防部軍備局
法定代理人 吳慶昌
訴訟代理人 陳偉峻
賴建成
洪瑀
被 告 王莉萍
王麗娟
胡青娥
曾尚英
祝水兒
羅建平
賴桂華
周小英
徐元秀
呂玉蘭
王麗芳
吳福保
吳正超
胡錦秀
鄧翠蓮
夏海情
王芳麗
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事
訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項定有明文。次按房屋及土
地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無
權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，
核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內
。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得
併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
又訴訟標的之價額，乃法院應依職權調查核定之事項，不受當事
人主張之拘束（最高法院99年度台抗字第345號裁定意旨參照）
。另原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補
正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書
亦有明定。經查，原告起訴聲明：㈠被告應將坐落於台北市○○區○
○段○○○○號AA170291（下稱系爭建物）如附表「門牌號碼」欄所
示之房屋騰空返還予原告，並將戶籍遷出；㈡被告應給付原告民
國110年12月31日起至111年11月30日止之相當於租金不當得利，
及自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓房屋日止，依占有房間數，每
間按月給付原告相當於租金之不當得利，並自起訴狀繕本送達翌
日起至遷讓房屋之日止，按週年百分之5計算之利息。核屬因財
產權涉訟，其中第㈠項聲明部分，原告同時請求被告遷讓各房號
之房屋及遷出戶籍，使其各房屋所有權回復圓滿之狀態，是此部
分訴訟標的價額應以各房屋起訴時之交易價額為準。而系爭建物
為地上層數4層之加強磚造建築物，經原告自陳各被告占有面積
為附表「占有面積」欄所示，依臺北市政府地政局建築物價額試
算結果，原告起訴時各建物之現值各為如附表「建物現值」欄所
示，是第㈠項聲明訴訟標的價額計為新臺幣（下同）1,920,240元
（計算式：108,342元×16＋93,384元×2＝1,920,240元）；至第㈡項
聲明部分，乃原告另請求被告給付相當於租金之不當得利，依民
事訴訟法第77條之2第2項規定及前揭說明，不併算其價額，故此
部分無庸繳納裁判費。從而，本件訴訟標的價額核定為1,920,24
0元，應徵第一審裁判費20,107元。茲依民事訴訟法第249條第1
項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期
不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 112 年 3 月 1 日
民事第五庭 法 官 劉娟呈
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 3 月 1 日
書記官 廖健宏
附表：
編號 被 告 門 牌 號 碼 占有面積 建物現值 １ 王莉萍 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：409、416） 21.44平方公尺 108,342元 ２ 王麗娟 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：309、312） 21.44平方公尺 108,342元 ３ 胡青娥 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：313、315） 21.44平方公尺 108,342元 ４ 曾尚英 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：316、318） 21.44平方公尺 108,342元 ５ 祝水兒 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：113、218） 21.44平方公尺 108,342元 ６ 羅建平 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：203、314） 21.44平方公尺 108,342元 ７ 賴桂華 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：202、205） 21.44平方公尺 108,342元 ８ 周小英 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：302、304） 18.48平方公尺 93,384元 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：306） 21.44平方公尺 108,342元 ９ 徐元秀 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：401） 18.48平方公尺 93,384元 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：106） 21.44平方公尺 108,342元 呂玉蘭 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：211、216） 21.44平方公尺 108,342元 王麗芳 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：301、302） 21.44平方公尺 108,342元 吳福保 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：303、305） 21.44平方公尺 108,342元 吳正超 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：307、308） 21.44平方公尺 108,342元 胡錦秀 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：210、214） 21.44平方公尺 108,342元 鄧翠蓮 夏海情 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：407、408） 21.44平方公尺 108,342元 王芳麗 臺北市○○區○○○路0段000巷0號（房號：317、320） 21.44平方公尺 108,342元