臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度簡上字第258號
上 訴 人 梁崑泰
訴訟代理人 詹志宏律師
被上訴人 吳莉芬
吳莉花
王德治
訴訟代理人 王秋雪
被上訴人 周萬金
周萬貴
周晴雯
王碧蓮
王榮燦
廖智偉律師（即被繼承人李文和之遺產管理人）
上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本院111年度簡上字第258號拆屋還地事件，於臺中市豐原地政事務所辦理臺中市○○區○○段0000000地號土地之地籍圖重測結果確定前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序；前項 規定，於應依行政爭訟程序確定法律關係是否成立者，準用 之，民事訴訟法第182條第1項、第2項前段定有明文。二、經查，臺中市○○區○○段0000000地號土地（下稱系爭土地） 於110年8月16日原審進行現場履勘程序時，適豐原地政事務 所人員陳稱：因為目前正在進行地籍圖重測作業，現在已經 測量現場使用狀況，惟地籍圖尚未公告確認，且無法預估尚 須多久時間才能公告地籍圖等語（見原審卷一第415頁）； 其次，臺中市豐原地政事務所函覆原審稱：系爭土地位處本 所109年度委外地籍圖重測計畫範圍內，因系爭土地周邊局 部範圍內現地使用狀況與地籍圖嚴重不符，前經臺中市政府 110年5月11日府授地測一字第1100116802號公告計畫重測結 果時，列為暫不公告地號土地。又本所報請臺中市政府地政 局多次召開地籍圖重測套圖疑義會議，因現況與原地籍圖明 顯不符，尚無法解決。…目前尚無法測量結果標示占用位置 及面積等語（見原審卷二第25頁）：再者，內政部國土測繪 中心亦函覆原審稱：本案前經臺中市豐原地政事務所函覆貴
院系爭土地辦理地籍圖重測時，發現實地使用現況與地籍圖 嚴重不符，致使圖籍誤謬，刻正協調處理以釐整地籍中，而 本案屬拆屋還地事件，因目前地籍經界尚有疑義未確定，須 完成地籍圖重測作業後再行鑑測工作等語（見原審卷二第75 頁）。嗣臺中市豐原地政事務所於112年3月10日函覆本院稱 ：重測期間發現存在圖籍誤謬情形，已於112年2月繕製地籍 調查補正表，目前由本所辦理審查作業中等語，有該所函文 1紙在卷可稽。足見為避免重測後登記面積與現有登記面積 不符、或地界線與舊有地界線不一致等情，且本件乃請求拆 屋還地之訴訟事件，必以系爭土地之面積及地界線確定為前 提，故本件應於系爭190-115地號土地之重測結果確定前， 停止本件訴訟程序，爰裁定如主文所示。
三、依民事訴訟法第182條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 3 月 21 日 民事第六庭 審判長法 官 陳學德
法 官 謝慧敏
法 官 夏一峯
上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 112 年 3 月 21 日 書記官 陳建分