臺灣新竹地方法院民事裁定
112年度監宣字第122號
聲 請 人
即監護人 彭麗專
相對人即受
監護宣告人 張顯照
關係人即會
同開具財產
清冊之人 張守智
一、上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，未據聲請人繳納
聲請程序費用。查本件係因非財產權關係為聲請，依家事事
件法第97條準用非訟事件法第14條第1項之規定，應徵收費
用新臺幣1,000元。茲依家事事件法第97條準用非訟事件法
第25條、第26條第1項規定，限聲請人於收受本裁定送達後5
日內補繳，逾期不繳，即駁回其聲請，特此裁定。
二、又按監護人對於受監護宣告人之財產，非為受監護宣告人之
利益，不得使用、代為或同意處分。又監護人為下列行為，
非經法院許可，不生效力：(一)、代理受監護宣告人購置或
處分不動產。(二)、代理受監護宣告人，就供其居住之建築
物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1113條、
第1101條第1項、第2項定有明文。是以監護人若欲代相對人
處分受監護宣告人之不動產，自應基於受監護人之利益且經
法院裁定許可，始能為之。經查：依本件聲請人所提出之聲
請狀所示內容，並應併提出相對人之行庫帳戶帳號之資料，
因本件出賣如附表所示不動產後之所得應匯入相對人帳戶內
以資保障其權益；另本件處分相對人之不動產是否會影響其
住居之安穩，以及（如已覓得買主）本件買主為何人？賣價
為若干？（是否合於行情，無買主，亦應提出欲出售之價格
，及合於市價行情之事證），已否簽訂買賣契約書？（有簽
訂者，亦應提出正、影本到院憑參），並說明如附表所示不
動產每月應負擔之貸款本息及相對人之每月養護費用各為若
干，並應說明本件何以需處分如此多筆之不動產，及提出新
竹市○○段000○0地號土地之土地登記謄本到院，其上均應加
以說明或提出之，俾供本院審酌之，均此併敘。
中 華 民 國 112 年 3 月 2 日
家事法庭 法 官 林建鼎
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 112 年 3 月 2 日
書 記 官 林毓青
附表：
編號 土地坐落地號或建物稅籍資料 權利範圍 面積(平方公尺) 價值 1 新竹市○○段000地號土地 2分之1 312.85 每平方公尺公告現值34,026元 2 新竹市○○段00000地號土地 1分之1 137.75 每平方公尺公告現值29,600元 3 新竹市○○段000地號土地 1分之1 10.12 同上 4 新竹市○○段00○號即門牌號碼：新竹市○區○○路○段000巷0號房屋 1分之1 總面積： 85.50 房屋評定現值： 149,600元 5 新竹市○○段00○號即門牌號碼：新竹市○區○○路○段000巷0號房屋 1分之1 主建物：82.90 附屬建物：6.88 房屋評定現值： 152,200元 6 新竹市○○段00○號即門牌號碼：新竹市○區○○路○段000巷0號之1房屋 1分之1 主建物：82.90 附屬建物：6.88 房屋評定現值： 190,600元 7 新竹市○○段000地號土地 720/171720 30.33 每平方公尺公告現值164,000元 8 新竹市○○段000地號土地 同上 309.84 同上 9 新竹市○○段000地號土地 同上 1.9 每平方公尺公告現值58,100元 10 新竹市○○段000○0地號土地 同上 114.59 ？ 11 新竹市○○段000地號土地 同上 1.71 每平方公尺公告現值164,000元 12 新竹市○○段000地號土地 同上 353 每平方公尺公告現值52,400元 13 新竹市○○段000地號土地 8分之1 32 每平方公尺公告現值59,500元