臺灣新竹地方法院民事裁定
112年度司拍字第9號
聲 請 人 鄭永鴻
相 對 人 葉容利
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）111年6月29日， 以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務 ，設定新臺幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，經 登記在案。嗣相對人對聲請人負債371,0000元已屆清償期而 未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出抵押權設定 契約書、他項權利證明書、本票等件影本及土地及建物第一 類登記謄本正本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以112年2月1日新院玉民寶1 12司拍9字第003303號函，通知相對人得於7日內就上開抵押 權所擔保之債權額陳述意見，該函於112年2月18日送達，有 送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請 人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 3 月 6 日 簡易庭司法事務官 陳固愷
112年度司拍字第9號附表： 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 （單位：平方公尺） １ 新竹市 西門 一 451 86 全部
編號 建號 基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 1 590 西門段一小段451地號 ------------ 集和街63巷16號 住家用、加強磚造、2層 一層：64.53 二層：64.53 合計：129.06 全部 備考