臺灣屏東地方法院民事裁定
112年度司拍字第6號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
代 理 人 林美玲
相 對 人 陳佩媛
黃一峻
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳佩媛於民國109年2月14日，以 其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保， 設定新臺幣（下同）1,020萬元之最高限額抵押權，擔保債 權確定期日為139年2月11日，債務清償日期依照各個債務契 約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人邀同第三人常為成 為連帶保證人，向聲請人借款①2,423,350元、②6,076,650元 （申貸借款總額850萬元），借款期間為①自109年2月17日起 至129年2月17日止、②自109年2月20日起至129年2月17日止 ，均分期按月清償本息，並均有利息、違約金及加速條款之 約定。又如附表所示之不動產，其中新埔段892-1地號，於1 10年12月23日因買賣，所有權移轉登記予相對人黃一峻，依 法對於抵押權不生影響。詎相對人前揭借款①、②均自111年1 0月17日起即未繳納本息，尚欠本金共7,615,781元及利息、 違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請 拍賣抵押物以資受償，並提出借據、授信約定書、放款相關 貸放及保證資料查詢單、抵押權設定契約書、他項權利證明 書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人陳佩媛、黃一峻，就上開債權額表示 意見，然逾期迄今，相對人均仍未以言詞或書面表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 3 月 17 日
司法事務官 郭伊恩
附表： 112年度司拍字第6號 編號 土地坐落 地 目 面積 權利 範圍 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 屏東縣 內埔鄉 新埔 892 0 19 87.00 全部 所有權人：陳佩媛 002 屏東縣 內埔鄉 新埔 892-1 0 1 89.00 全部 所有權人：黃一峻