臺灣嘉義地方法院民事判決
111年度訴字第427號
原 告 和潤企業股份有限公司
法定代理人 劉源森
送達代收人 翁明誠
訴訟代理人 王裕程
被 告 賴秀英
蔡嬑佳
上 一 人
訴訟代理人 蔡瀞儀
上列當事人間撤銷贈與事件，在民國112年2月20日言詞辯論終結
，本院判決如下：
主 文
一、原告之訴駁回。
二、訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：
㈠、被告賴秀英積欠原告如本院105年司執46238號債權憑證所載 的未償還金額新臺幣（下同）1,183,200元，約定被告賴秀 英每月給付23,200元分期款。但是，被告賴秀英只有清償22 期，共計510,400元，仍然積欠原告本金672,800元，以及自 民國105年10月30日起至110年7月19日止，按年息百分之20 計算的利息，及自110年7月20日起至清償日止，按年息百分 之16計算的利息。
㈡、原告要就被告賴秀英所有如附表所示土地及建物（下稱本件 不動產）為強制執行，不料，被告賴秀英已經在107年3月23 日，以贈與為原因，將本件不動產所有權移轉登記給被告蔡 嬑佳，藉以躲避債權人即原告強制執行，顯然有害於原告債 權。所以，原告依民法第244條第1項、第4項規定，請求撤 銷被告間的本件不動產贈與行為及所有權移轉登記行為，並 請求塗銷本件不動產的所有權移轉登記，回復登記為被告賴 秀英所有。
㈢、並聲明：⒈被告賴秀英與蔡嬑佳間就本件不動產於107年3月16 日所為贈與契約的債權行為，及於107年3月23日完成所有權 移轉登記的物權行為應予撤銷。⒉被告蔡嬑佳應就本件不動 產，經嘉義市地政事務所於107年3月23日以登記原因為贈與 的所有權移轉登記應予以塗銷，並回復登記為被告賴秀英所 有。
二、被告均答辯：
㈠、被告蔡嬑佳訴訟代理人蔡瀞儀是被告蔡嬑佳的妹妹，被告賴
秀英的女兒。本件借款是因為蔡瀞儀的配偶為購車而借款， 且是由蔡瀞儀的配偶負責清償，但是因為他後來入監服刑， 蔡瀞儀於是向被告蔡嬑佳借款清償外面的債務。之後，蔡瀞 儀無法還錢給被告蔡嬑佳，於是和被告賴秀英商量，由被告 賴秀英將本件不動產以100萬元賣給被告蔡嬑佳，扣除蔡瀞 儀借款15萬元，剩下的85萬元，由被告蔡嬑佳每個月匯款15 ,000元給被告賴秀英。
㈡、另外，經詢問代書，親友間以贈與為原因過戶，可以節省買 賣的稅金，所以本件不動產才會以贈與為原因辦理所有權移 轉登記，為了節省過戶的費用。本件不動產確實是賣給被告 蔡嬑佳，不是為了脫產。
㈢、並聲明：原告之訴駁回。
三、法院的判斷
㈠、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法 院撤銷之；債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於 債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債 權人得聲請法院撤銷之。又前條撤銷權，自債權人知有撤銷 原因時起，1年間不行使，或自行為時起，經過10年而消滅 ，民法第244條第1、2項、第245條有明文規定。㈡、按民法第244條第1項之撤銷訴權，依同法第245條規定，自債 權人知有撤銷原因時起，1年間不行使而消滅。該項法定期 間為除斥期間，其時間經過時權利即告消滅。此項除斥期間 有無經過，縱未經當事人主張或抗辯，法院亦應先為調查認 定，以為判斷之依據（最高法院85年台上字第1941號判例參 照）。
㈢、經查，本件原告主張被告間贈與本件不動產，此無償行為有 害於原告的債權，依照民法第244條第1項規定請求本院撤銷 該贈與的意思表示及贈與登記行為。但是，本院依職權函查 原告自107年起到目前為止是否曾調閱本件不動產的登記謄 本、電子謄本及異動索引，查得原告在107年5月7日、107年 12月12日、107年12月22日、110年4月26日曾申請調閱本件 土地的第二類登記謄本，有中華電信股份有限公司資訊技術 分公司111年12月16日資交加字第1110002202號函暨所附地 政電子謄本調閱紀錄在卷可憑（見本院卷第221至232頁）。㈣、被告間就本件不動產以贈與為原因，辦理所有權移轉登記完 成時間是107年3月23日，是在原告於107年間申請前揭電子 謄本之前，可見原告申請前揭登記謄本時，其上已有記載由 「蔡**」因贈與取得上開土地的事實。所以原告應即已知悉 本件不動產移轉登記予他人的事實及有撤銷原因存在，原告 依法本應於107年5月7日起1年內行使本件的撤銷權，但是原
告卻遲至111年8月8日始提起本件訴訟，顯已逾民法第245條 所定1年的除斥期間，原告請求行使撤銷權，就跟法律規定 不合。
四、結論，原告依照民法第244條第1項、第4項規定，請求撤銷 被告間的本件不動產贈與行為及所有權移轉登記行為，並請 求塗銷本件不動產的所有權移轉登記，回復登記為被告賴秀 英所有，因原告撤銷訴權已經除斥期間經過而消滅，所以， 原告請求，就沒有依據，應該駁回。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 112 年 3 月 6 日 民事第一庭 法 官 吳芙蓉
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應依民事訴訟法施行法第9 條規定，一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。 中 華 民 國 112 年 3 月 8 日 書記官 李彥廷
附表
編號 種類 財產所在或名稱 面積(平方公尺) 權利範圍 備 註 1 土地 嘉義市○○○段00000地號土地 1,446 39/10000 2 房屋 嘉義市○○○段0000○號房屋（門牌號碼：嘉義市○○路000巷000號7樓之2） 樓層面積27.99、陽台3.42、花台面積0.4 1/1 含共有部分港子坪段1135建號，面積2,335.94平方公尺，權利範圍10000分之33