臺灣南投地方法院民事判決
111年度訴字第479號
原 告 何映屏
訴訟代理人 何太忠
被 告 施玉滿
李俊銘 籍設新北市○○區○○路000號0樓
（現應送達處所不明)
李美蒂
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院於民國112年3月14
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應就被繼承人李丁標所遺如附表所示之土地辦理繼承登 記後，將前開之土地移轉登記予原告。
二、訴訟費用由被告連帶負擔。
事實及理由
一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條 所列各款情形，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：
㈠原告於民國108年1月30日與被告之被繼承人李丁標簽立1份不 動產買賣契約書（下稱系爭買賣契約書，法律關係下稱系爭 買賣契約），李丁標將坐落如附表所示之土地(下稱系爭土 地)以總價新臺幣（下同）52萬5,000元出售予原告，原告並 已給付價金完畢，但屢經原告催告，李丁標未將系爭土地移 轉登記予原告。
㈡李丁標於110年11月29日死亡後，系爭土地已由被告繼承，但 未經被告辦理繼承登記，故本於繼承之法律關係，請求被告 就李丁標所遺系爭土地辦理繼承登記後，再將繼承取得之系 爭土地移轉登記予原告。
㈢爰依系爭買賣契約、繼承之法律關係提起本件訴訟，並聲明 ：如主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作有利於自 己之聲明或陳述。
四、本院之判斷：
㈠原告上開主張之事實，有李丁標之除戶謄本及被告之戶籍謄 本、系爭買賣契約書、李丁標之遺產稅免稅證明書、系爭土 地之所有權狀及系爭土地第一類土地登記謄本在卷可佐(見 本院卷第17頁至第23頁、第25頁、第27頁、第29頁至第31頁 、第33頁至第35頁)，並於本院行言詞辯論程序時提出系爭 買賣契約書及系爭土地之所有權狀原本供本院核閱無訛(見 本院卷第68頁)，足堪認定為真實。
㈡買賣契約之雙方當事人，如就買賣標的物及價金既已意思表 示合致，依民法第345條規定，買賣契約即應成立，故若為 賣方之繼承人，依民法第1148條第1項前段規定，自應承受 被繼承人移轉系爭土地所有權登記予買受人之義務(最高法 院99年度台上字第631號判決意旨參照)。準此，原告請求被 告就系爭土地辦理繼承登記後，將所繼承之系爭土地移轉登 記予原告，自有理由，應予准許。
五、綜上所述，原告依繼承、買賣法律關係請求被告辦理系爭土 地之繼承登記後並移轉登記予原告，為有理由，應予准許。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。中 華 民 國 112 年 3 月 28 日 民事第一庭法 官 葛耀陽
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 112 年 3 月 29 日 書記官 黃婉淑
附表
編號 土地 權利範圍 1 南投縣○○鄉○○段0000地號 4972分之762 2 南投縣○○鄉○○段0000地號 4分之1