排除侵害等
橋頭簡易庭(民事),橋簡字,111年度,550號
CDEV,111,橋簡,550,20230329,1

臺灣橋頭地方法院民事判決
111年度橋簡字第550號
原 告 黃聖儀
訴訟代理人 林孟乾律師
複代理人 宋克芳律師
被 告 永信建設開發股份有限公司

法定代理人 陳俊銘
訴訟代理人 柯尊仁律師
上列當事人間請求排除侵害等事件，本院於民國112年3月16日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應將坐落高雄市○○區○○段000000地號土地上如附圖A部 分所示內側牆拆除，將所占用之土地返還原告。二、訴訟費用由被告負擔。
三、本判決第一項得假執行；但被告如以新臺幣2萬4,790元為原 告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：原告為坐落高雄市○○區○○段000000地號土地（下 稱系爭土地），及其上同段4133建號建物（下稱系爭房屋） 之所有權人。被告興建之臺電配電廠內有如附圖A部分所示 之內側牆（下稱系爭內側牆），固著附連於系爭房屋外牆上 ，並無權占有系爭土地，爰依民法第767條第1項前段、中段 規定，請求被告拆除系爭內側牆並返還所占用之土地等語。 並聲明：被告應將如本院卷第159複丈成果圖A部分所示內側 牆拆除，將所占用之土地返還原告。
二、被告則以：請鈞院依法判決，如判決敗訴，被告會自行拆除 等語為辯。並聲明：原告之訴駁回。
三、本院之判斷：
㈠按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。 對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前 段及中段定有明文。次按以無權占有為原因，請求返還土地 者，占有人對土地所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權 占有為抗辯者，土地所有權人對其土地被無權占有之事實無 舉證責任，占有人自應就其取得占有係有正當權源之事實證 明（最高法院106年度台上字第2511號判決意旨參照）。 ㈡經查，被告所設置之系爭內側牆，占用系爭土地，為兩造所 不爭執，應由被告舉證證明其有合法占有使用系爭土地之正 當權源。惟被告並未舉證證明其有權占有系爭土地，應認被 告設置系爭內側牆，係無權占有系爭土地。從而，原告依民



法第767條第1項前段、中段規定，請求被告將系爭內側牆拆 除，並將所占用之土地返還原告，洵屬有據。
四、綜上所述，原告依民法第767條第1項前段、中段規定，請求 被告將系爭內側牆拆除，並將所占用之土地返還原告，為有 理由，應予准許。
五、本件為依民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為被告 敗訴之判決，依同法第389 條第1 項第3 款，依職權宣告假 執行。並依職權宣告被告如供相當之擔保，得免為假執行。六、本件事證已臻明確，兩造其餘主張陳述及所提之證據，經審 酌後於本件判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。七、據上論結，原告之訴為有理由，判決如主文。中　　華　　民　　國　　112 　年　　3 　　月　　29　日 　　 橋頭簡易庭 法 官 張立亭
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　3 　　月　　29　　日 　　　　　　　　　　　　書　記　官 許雅瑩