臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度補字第101號
原 告 趙文風
上列原告與被告梁任棟間土地所有權移轉登記事件，原告起訴未
據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的
之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴
訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計
算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的
價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、
第2項、第77條之2第 1項分別定有明文。又優先承買權為財產權
之一種，其因此涉訟，自應就其爭買之標的物價額計算裁判費用
（司法院院字第 624號解釋意旨參照）。查原告起訴聲明第一項
及第三項，是原告係以一訴主張數項標的即請求被告移轉坐落臺
北市○○區○○段○○段000地號（面積279平方公尺，權利範圍
10分之9 ，下稱系爭土地）所有權登記與原告，暨系爭土地共有
人及系爭土地上建物所有人是否對系爭土地行使優先承買權所有
權登記，該數項標的均係原告基於買賣系爭土地之法律地位而為
請求，經濟目的同一，揆諸前揭說明，即應依爭買之標的物價額
計算裁判費用，查系爭土地價額核定為新臺幣（下同）60,488,9
86元（計算式：279㎡×民國110年1月公告土地現值240,896元/㎡
×9/10＝60,488,986 元，元以下四捨五入）。另聲明第二項部分
，請求被告將系爭土地上尚未辦理保存登記建物即臺北市○○街
00巷00號3、4樓（下稱系爭建物3、4樓）贈與原告，因是系爭建
物3、4樓係未辦理保存登記之建物，故無法具體特定系爭建物之
面積及價額，應依民事訴訟法第77條之12之規定，即以同法第46
6 條所定不得上訴第三審之最高利益額數加十分之一定之。又不
得上訴第三審之最高利益額數，業經司法院以命令自91年2月8日
起增加至 150萬元，則系爭建物3、4樓之訴訟標的價額分別應核
定為 165萬元，依民事訴訟法第77條之13規定，本件訴訟標的價
額核定為63,788,986元(計算式：60,488,986元+1,650,000元+1,
650,000元=63,788,986元)，應徵第一審裁判費573,352元，茲依
民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達
5日內補繳，如逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 1 月 13 日
民事第二庭 法 官 林禎瑩
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 1 月 13 日
書記官 鄭玉佩