臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度補字第1822號
原 告 三園建設股份有限公司
法定代理人 謝登標
訴訟代理人 吳雨學律師
被 告 侯燕華
唐敏英
上列當事人間請求確認合建契約存在等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之
，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額
，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2
項、第77條之2第1項分別定有明文。查本件原告起訴請求：㈠確
認原告與被告侯燕華間在民國106年10月30日所簽訂之合建契約
（下稱系爭契約）存在。㈡原告於建築執照核發後，被告侯燕華
及被告唐敏英應於接到原告搬遷通知30日內遷出並騰空新北市○○
區○○路0段000巷0號2樓之房屋（下稱系爭房屋）。而觀之系爭契
約第1條約定，係由被告侯燕華提供新北市○○區○○段000地號土地
及其上系爭房屋之所有權予原告進行合建，是原告請求確認系爭
契約存在，並依系爭契約第8條約定請求被告遷出騰空系爭房屋
，於經濟上利益應屬同一，則本件原告訴之聲明第1項、2項之請
求，兩者之訴訟標的價額應不予併算，且應以原告依約取得被告
提供上開房地之交易價額為據。又經本院職權查詢鄰近上開房地
之不動產交易價額為每平方公尺新臺幣（下同）10萬5,623元，
系爭房屋總面積為85.96平方公尺，有內政部不動產交易實價查
詢結果、土地建物查詢資料在卷可稽，依此計算，上開房地之交
易價額應為907萬9,353元（計算式：10萬5,623元×85.96平方公
尺＝907萬9,353元，元以下四捨五入），是以，本件訴訟標的價
額應核定為907萬9,353元，應徵第一審裁判費為9萬892元（玖萬
零捌佰玖拾貳元）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，
限原告於本裁定送達後5日內向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴
，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 8 月 14 日
民事第五庭 法 官 王唯怡
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 8 月 14 日
書記官 鞠云彬
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