拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,111年度,280號
KSDV,111,司拍,280,20230209,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第280號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司



法定代理人 翁健


非訟代理人 陳慧玉
相 對 人 何紀容


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國101年11月6日以其所有如附表 所示之不動產，為案外人吳姿儀（原名：吳孟儀）向大眾商 業銀行股份有限公司（嗣大眾商業銀行股份有限公司於107 年1月1日與元大商業銀行股份有限公司合併，聲請人為存續 銀行）借款之擔保，設定新台幣（下同）1,120,000元之最 高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國131年10月31日止 ，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在 案。嗣案外人吳姿儀（原名：吳孟儀）於民國103年10月13 日向聲請人借用270,000元，其還款方式、借款期限、約定 利息及違約金按契約之約定計算。詎清償期屆至後，案外人 吳姿儀（原名：吳孟儀）未依約清償，依上開約定，本件借 款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物 登記簿謄本、個人信用貸款約定書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請



所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　
中　　華　　民　　國　　112 　年　　2 　　月　　9 　　日 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　
司法事務官 洪婉琪
附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前金 民生 　　　 256 1,293 10000分之51 　 ２ 高雄 前金　 民生　 　　　　 256-1 2　 10000分之51 ３ 高雄 前金 民生 256-2 103 10000分之51 ４ 高雄 前金 民生 257 20 10000分之51 ５ 高雄 前金 民生 259 7 10000分之51 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 649 民生段256地號 鋼筋混凝土造 12層樓房 四層：63.96 合計：63.96 陽台：7.11 全部 　 中華三路23號4樓之1 備註：共有部分：民生段616建號，面積1,673.65公尺，權利範圍10000分之70 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。