臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度補字第336號
原 告 李佳融
被 告 劉宇鈞
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣339,000元。原告應於本裁定送達後5日以內補繳第一審裁判費新臺幣3,640元，如逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟應依民事訴訟法第77條之13、第77條之14規 定繳納裁判費，此為法定必備之程式。次按訴訟標的之價額 ，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額 為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準； 以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併 算其價額，同法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項定有 明文。揆諸前開規定，請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額 ，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得 利部分，則不併計其價額。又房屋及土地為各別之不動產， 各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷 讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其 訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最 高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。二、查本件原告聲明請求：「㈠被告應將坐落臺中市○○區○○段000 ○號建物（應有部分全部，即門牌號碼臺中市○○區○○路0段00 00巷00號7樓之5房屋，下稱系爭房屋）遷讓返還予原告。㈡ 被告應給付原告60,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清 償日止，按週年利率5％計算之利息。㈢被告應自民國111年12 月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告30,000 元」。揆諸上開說明，原告聲明第1項請求被告遷讓返還系 爭房屋，應以系爭房屋起訴時之交易價額計算訴訟標的價額 ；原告聲明第2項請求被告給付積欠之租金，與聲明第1項之 訴訟標的並不相同，且非同時存在，自無主從關係，故該項 請求並非遷讓房屋之附帶請求，應與聲明第1項之訴訟標的 合併計算價額；至原告聲明第3項附帶請求相當於租金利益 之不當得利，則不併算價額。基此，本件訴訟標的價額核定 為339,000元（計算式：系爭房屋課稅現值279,000元＋原告
聲明第2項請求金額60,000元＝339,000元）。三、查本件訴訟標的價額核定為339,000元，應徵第一審裁判費3 ,640元，未據原告繳納。茲依民事訴訟法第249條第1項第6 款規定，命原告於本裁定送達後5日以內，逕向本院補繳， 如逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 2 月 15 日 民事第二庭 法 官 鄭百易
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費1,000元；其餘命原告補繳第一審裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 2 月 15 日 書記官 賴亮蓉