臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度司拍字第17號
聲 請 人 童媛瑛
相 對 人
即債 務 人 陳金聰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國97年2月18日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,000,000元。 （四）擔保債權確定期日：民國99年2月13日。 （五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在( 包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支 、貼現、墊款、承兌、票據、保證、應收帳款。 （六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：無。
（八）遲延利息(率)：無。
（九）違約金：無。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全 抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。 4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所 生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自 墊付日起依民法規定之遲延利息。
（十一）債務人及債務額比例：陳金聰，債務額比例：全部。 嗣債務人陳金聰於民國97年2月14日向聲請人借款1,000,000 元，約定有利息，清償日期為民國99年2月14日。詎債務人
債務屆期本金及利息全未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受 償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書及其他約定事項、土地登記謄本、借據等 影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債 務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保 之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍 未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 112 年 2 月 20 日 簡易庭司法事務官 李志堅
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 龍井區 田水 900 7,022 7022分之84