臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度補字第2473號
原 告 李聞笙
訴訟代理人 李時明
上列原告與被告黃寶鳳間請求履行租賃公證契約事件，原告起訴
未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標
的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就
訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項
分別定有明文。查本件原告訴請被告應就兩造於民國110年3月22
日所簽訂之土地租賃契約書（下稱系爭租約）進行公證，非對於
親屬關係及身分上之權利有所主張，自屬財產權訴訟。因此項訴
訟標的並無市場客觀交易價額，而依原告自述：倘系爭租約有經
公證，伊會受契約內容保障等語，有本院公務電話紀錄表附卷可
稽，堪認原告如獲勝訴判決所得受之客觀上利益，應為依系爭租
約之約定，取得於租賃期間內按每月租金計算之占有使用土地利
益。是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）伍佰捌拾參萬伍
仟壹佰貳拾元（計算式詳附表），應徵第一審裁判費伍萬捌仟捌
佰壹拾陸元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於
收受本裁定送達後七日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁
定。
中 華 民 國 112 年 2 月 15 日
民事第二庭 法 官 李佳芳
附表：
依系爭租約第2條、第3條約定，系爭租約所定租賃期間為12年，
第1年至第4年每月租金37,653元；第5年至第8年每月租金40,880
元；第9年至第12年每月租金43,032元。是依此計算：
⒈第1年至第4年租金：
37,653元×12個月×4年＝1,807,344元
⒉第5年至第8年租金：
40,880元×12個月×4年＝1,962,240元
⒊第9年至第12年租金：
43,032元×12個月×4年＝2,065,536元
⒋1,807,344元＋1,962,240元＋2,065,536元＝5,835,120元
正本係照原本作成
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分應於送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 2 月 15 日
書記官 顏偉林