臺灣橋頭地方法院民事裁定
112年度司拍字第15號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定代理人 陳鳳龍
相 對 人 黃凌宇
債 務 人 綠色鋅生技有限公司
兼
法定代理人 方國男
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人黃凌宇於民國111年7月27日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保案外人綠色鋅生技有限公司、 方國男對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）4,80 0,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國111年7月2 7日起至民國141年7月26日止，約定依照各個債務契約所定 清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人於民國111年7月27日向聲請人借用4,980,000元， 約定清償期為民國111年12月10日，利息按年息百分之十六 計算，清償期屆至後，案外人未依約清償，為此聲請拍賣抵 押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利 證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本一件 為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院
提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 112 年 2 月 14 日 橋頭簡易庭 司法事務官 郭哲安
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權 利 範 圍 市 區 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 岡山 文化 1237 （空白） 60 全部 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權 利 範 圍 建物門牌 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 １ 468 文化段1237地號土地 加強磚造2層 一層：36.6 二層：46.2 騎樓：16.76 合計：99.56 （空白） 全部 文化街26號 備註：
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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