臺灣桃園地方法院民事裁定
111年度家訴字第36號
原 告 謝志成
訴訟代理人 呂宗達律師
曾煜騰律師
被 告 黃千真
訴訟代理人 黃雨柔律師
上列當事人間請求履行協議事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文，並應依民
事訴訟法第77條之13規定徵收裁判費。復按，原告之訴有起訴不
合程式或不備其他要件之情形，經審判長定期間命其補正而不補
正者，法院應以裁定駁回之，同法第249條第1項第6款亦有明文
。上開規定依家事事件法第51條規定，於家事事件準用之。又所
謂交易價額，係指客觀上市場交易價額而言（最高法院100年度
台抗字第866號裁定意旨參照）。倘無實際交易價額，當事人復
未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額，法院
得依職權為調查、審認。經查，本件原告主張依兩造間於民國10
9年12月27日成立之債務拘束契約，請求被告將附表所示不動產
移轉登記予被告，應以系爭不動產起訴時之價額據以計算本件訴
訟標的價額。而附表編號1至4所示不動產乃被告與他人共有，本
院認應以111年度公告現值核定此部分之訴訟標的價額為適當，
附表編號5、6乃房屋及坐落之土地，參照本院依職權查詢內政部
不動產交易實價查詢服務網資料，本院認應以與該不動產同一社
區未含車位之最近3筆交易之平均價額，即每坪新臺幣（下同）2
5萬1,000元【（22萬3,000＋23萬＋30萬）÷3＝25萬1,000】核定此
部分之訴訟標的價額為適當。依此計算，本件訴訟標的價額核定
為1,476萬2,441元（詳見附表）應徵第一審裁判費14萬1,976元
。茲依家事事件法第51條準用民事訴訟法第249條第1項但書規定
，命原告於本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其
訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 2 月 3 日
家事法庭 法 官 羅詩蘋
上列正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於本裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關
於命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 2 月 3 日
書記官 古罄瑄
附表：
編號 不動產標示 權利範圍 訴訟標的價額（新臺幣） 訴訟標的價額計算式 （小數點下四捨五入） 1 新北市○○區○○○段○○○○○段000地號土地 （重測後為嘉寶二段536地號） 24分之1 6萬2,771元 111年度公告現值新臺幣2,800元×面積538.04平方公尺×權利範圍1/24＝6萬2,771 2 新北市○○區○○○段○○○○○段00000地號土地 （重測後為嘉寶二段538地號） 6分之1 2萬6,194元 111年度公告現值新臺幣2,800元×面積56.13平方公尺×權利範圍1/6＝2萬6,194 3 新北市○○區○○○段○○○○○段000地號土地 （重測後為嘉寶二段538地號） 6分之1 28萬5,147元 111年度公告現值新臺幣2,800元×面積611.03平方公尺×權利範圍1/6＝28萬5,147 4 新北市○○區○○○段○○○○○段000地號土地 （重測後為嘉寶二段1018地號） 12000分之1416 966萬0,899元 111年度公告現值新臺幣2,800元×面積29,240.01平方公尺×權利範圍1416/12000＝966萬899 5 桃園市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：桃園市○○區○○○路00號9樓之1） 2分之1 472萬7,430元 主建物面積78.52平方公尺＋附屬建物面積9.78平方公尺＋附屬建物面積1.72平方公尺＋共有部分面積745.17平方公尺×180/10000＋共有部分面積857.39平方公尺×246/10000×0.3025×25萬1,000元/坪×權利範圍1/2＝472萬7,430 6 桃園市○○區○○段00地號土地 20000分之188（即被告持有權利範圍之1/2） 合計 1,476萬2,441元