拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,112年度,6號
CHDV,112,司拍,6,20230206,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
112年度司拍字第6號
聲 請 人 穩穩信用股份有限公司

法定代理人 陳訓弘


相 對 人 吳融昇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人以其所有如附表所示之不動產 ，為向聲請人一切債務之擔保，設定新臺幣(下同)140萬元 最高限額抵押權，業依法登記在案。嗣相對人向原債權人人 借款70萬元後，原債權人將債權讓與聲請人，此有債權讓與 合約書可稽。又相對人未依約履行，迭經催討無效，依借款 同意書所約定，借款已全部到期，尚欠690,794元及其利息 等未清償。為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、擔保借款契約書、債權讓與合約書、郵局存證 信函、掛號郵件收件回執及土地登記第一類謄本等件影本為 證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債 權存在，且查該抵押權登記清償日期係依照各個債務契約所 約定，而依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆 清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要 件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，於民國112年1月 16日通知相對人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔 保之債權額陳述意見，該通知業合法送達，有送達證書附卷 可稽，相對人逾期迄未陳述意見。是本件聲請人聲請拍賣如 附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(



需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　2 　　月　　6 　　日 簡易庭司法事務官 簡豪志
　　　　　　　　　
附表：(土地) 112年度司拍字第000006號 編 號 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 鹿港鎮 新宮 0000-0000 22.93 全部