臺灣彰化地方法院民事判決
111年度訴字第991號
原 告 林文惠
王少甫
王齡萱
王一玲
共 同
訴訟代理人 朱坤棋律師
被 告 王銀發
林淑美
陳金美
王萱樺
王明珠
張德寬
張德旺
張寬助
張寬勇
兼前七人
訴訟代理人 王全福
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國112年2月2日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應協同原告，將坐落彰化縣○○市○○○段000○00地號土地上如附圖即彰化縣彰化地政事務所民國111年11月25日彰土測字第2881號土地複丈成果圖所示編號A部分面積44平方公尺之鋼鐵棚架、編號B部分面積452平方公尺之鐵皮廠房、編號C部分面積185平方公尺之鐵皮廠房拆除，並將各該部分土地返還原告。訴訟費用由兩造依附表所示比例負擔。
事實及理由
一、被告王銀發、林淑美經合法通知，未於言詞辯論期日到場， 核無民事訴訟法第386條所列各款事由，爰依原告之聲請， 由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：
彰化縣○○市○○○段000○00地號土地（下稱系爭土地）為原告 所有，該土地係分割自同段437-4地號土地（起訴書誤載為4 37之59地號土地）。又坐落於系爭土地上如附圖即彰化縣彰 化地政事務所民國111年11月25日彰土測字第2881號土地複 丈成果圖（下稱附圖）所示編號A部分面積44平方公尺之鋼 鐵棚架、編號B部分面積452平方公尺之鐵皮廠房、編號C部 分面積185平方公尺之鐵皮廠房（鐵皮廠房門牌號碼分別為 彰化市○○○路00號左、右邊；房屋稅籍編號為00000000000、 00000000000；以下編號A至C合稱系爭建物）為兩造共有， 每人應有部分如附表所示。則系爭建物於土地分割後繼續占 用系爭土地，被告應有部分即無法律上之原因，並已妨害原 告對系爭土地所有權之行使，爰依民法767條第1項前段、中 段之規定，請求被告協同拆除系爭建物，並將土地返還原告 。原告於兩造其他拆屋還地訴訟雖同意自行負擔拆除費用， 但兩案件當事人沒有完全相同，且該案件占用面積不大，本 案不同意自行負擔拆除費用等語。並聲明：如主文所示。三、被告方面：
(一)被告王銀發、林淑美未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀 作何聲明或陳述。
(二)其餘被告則以：同意拆除系爭建物，對原告主張自認，但兩 造於另案也有拆屋還地訴訟，原告於另案同意自行負擔拆除 費用，本案也應自行負擔系爭建物拆除費用等語，資為抗辯 。
四、按所有人對於無權占用或侵奪其所有物者，得請求返還之； 對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前 段、中段定有明文。次按共有物之分割，經分割形成判決確 定者，即生共有關係終止及各自取得分得部分所有權之效力 。共有人對於他共有人分得之部分，既喪失共有權利，則其 占有，除另有約定外，即難謂有何法律上之原因（最高法院 51年台上字第2641號民事判決參照）。另按當事人主張之事 實，經他造於準備書狀內或言詞辯論時或在受命法官、受託 法官前自認者，無庸舉證；當事人對於他造主張之事實，已 於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未 提出準備書狀爭執者，準用第1項（即當事人對於他造主張 之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同自認）之規定，民事 訴訟法第279條第1項、第280條第3項前段分別定有明文。本 件原告主張之事實，為被告王全福、陳金美、王萱樺、王明 珠、張德寬、張德旺、張寬助、張寬勇所自認，另被告王銀 發、林淑美則未到庭或提出書狀爭執，且有土地登記第一類 謄本、地籍圖、彰化縣地方稅務局房屋稅籍證明書、房屋稅
籍紀錄表、本院勘驗筆錄、現場照片、附圖等在卷可證，依 前揭說明，應認原告主張可採。至於原告是否願意自行負擔 拆除系爭建物費用，與原告之主張是否有理由無關，附此敘 明。
五、綜上所述，原告依民法第767條第1項前段、中段之規定，請 求被告應協同原告，將如附圖所示之系爭建物拆除，並將各 該部分土地返還原告，為有理由，應予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中 華 民 國 112 年 2 月 23 日 民事第一庭 法 官 張佳燉
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。(須按他造當事人之人數附繕本)。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 2 月 23 日 書記官 曾靖雯
附表：
房屋坐落 彰化縣○○市○○○路00號左、右邊 房屋稅籍編號 00000000000 00000000000 共有人 應有部分 應有部分 王全福 14/80 14/80 陳金美 14/160 14/160 王萱樺 14/160 14/160 林文惠 7/80 7/80 王少甫 7/240 7/240 王齡萱 7/240 7/240 王一玲 7/240 7/240 王銀發 14/80 14/80 林淑美 14/80 14/80 王明珠 5/80 5/80 張德寬 1/64 1/64 張德旺 1/64 1/64 張寬助 1/64 1/64 張寬勇 1/64 1/64 合計 1/1 1/1