臺灣屏東地方法院民事裁定
111年度司拍字第173號
聲 請 人 陳久龍
相 對 人 王樹德
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請人主張：相對人王樹德於民國85年4月8日向原權利 人陳洪玉雲借款新臺幣350萬元，約定清償日期為85年5月6 日，且有利息及遲延利息之約定，並以相對人所有如附表所 示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至 後，相對人未依約履行。又本件聲請之抵押權及抵押債權， 於92年1月28日因分割繼承，所有權移轉登記予第三人陳久 華；嗣第三人陳久華又於99年8月5日將上開抵押權及抵押債 權讓與聲請人陳久龍，抵押權部分經登記在案。債權部分， 聲請人分別於99年8月3日及112年1月4日寄發存證信函通知 相對人，並經合法送達，有112年1月6日之收件回執影本附 卷可稽。惟相對人逾期迄今仍未清償欠款，為此聲請拍賣抵 押物，以資受償，並提出抵押權移轉變更契約書、他項權利 證明書、土地登記第一類謄本、地籍異動索引等為證。三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 2 月 24 日
司法事務官 湯明錦
附表： 111年度司拍字第173號 編號 土地坐落 地 目 面積 權利 範圍 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 屏東縣 車城鄉 四重溪 94 0 31 76.00 6分之1