臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決
112年度基簡字第33號
原 告 基隆市山海觀公寓大廈管理委員會
法定代理人 馬翠花
訴訟代理人 游晉觀
被 告 林美玲
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國112年2月9日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬零玖佰壹拾陸元，及自民國一百一十二年一月二十五日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元，由被告負擔新臺幣壹佰壹拾肆元，餘由原告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條所列各款情形，爰依同法第436條第2項、第385條第 1項前段規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：原告為基隆市山海觀公寓大廈(下稱系爭社 區)依法成立並經向主管機關報備之管理委員會，依系爭社 區住戶規約及區分所有權人會議決議，各區分所有權人應依 房屋坪數按月繳納社區管理費，倘有遲延繳交者，並應按年 息10%計付遲延利息，而系爭社區經第8屆第1次區分所有權 人會議決議，自民國108年9月1日起各區分所有建物每坪收 取管理費30元及專款專用公共基金10元；又被告係系爭社區 內門牌號碼基隆市○○區○○街00號8樓房屋(即基隆市○○區○○段 0000○號建物，下稱系爭房屋)之區分所有權人，房屋坪數21 .82坪，每月應繳納管理費655元【計算式：21.82坪×30元＝6 55元(元以下四捨五入，下同)】、公共基金218元【計算式 ：21.82坪×10元＝218元】，而被告尚積欠自110年7月起至11 1年10月共16期之管理費暨自110年7月起至同年8月共2期之 公共基金合計10,916元【計算式：655元×16期＋218元×2期＝1 0,916元】迄未繳納，迭經原告催討無果，爰依社區規約及 公寓大廈管理條例之規定，請求被告給付上開管理費等語， 並聲明如主文第1項所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為
任何聲明或陳述。
四、經查，原告主張之上開事實，業據提出與其主張相符之公寓 大廈管理組織報備證明、基隆市中正區公所同意備查函、基 隆市山海觀公寓大廈區分所有權人第2屆第2次會議會議記錄 、第8屆第1次定期區分所有權人會議紀錄(重新召集)、社區 規約節本等件影本為證，並有本院依職權調取之系爭房屋建 物登記公務用謄本附卷可稽。而被告經合法通知，既未到庭 爭執，亦未提出書狀表明證據或有利於己之答辯以供審酌， 本院綜合上開證據調查結果，認原告前揭主張堪信為真實。 從而，原告本於公寓大廈管理條例及系爭社區住戶規約之法 律關係，請求被告給付10,916元，及自起訴狀繕本送達翌日 即112年1月25日起至清償日止，按年息10%計算之利息，為 有理由，應予准許。
五、末按原告撤回其訴者，訴訟費用由原告負擔；訴訟費用，由 敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應依職權為訴訟費 用之裁判，民事訴訟法第83條第1項前段、第78條、第87條 第1項分別定有明文。本件原告以同一程序起訴請求被告柯 惠文、洪克益、陳茂本、陳財世、劉碧蓉、張瑋珊、沈寶香 、孫慧明、李建中、林美玲等10人給付公寓大廈管理費暨公 共基金，表明本件訴訟標的金額為116,466元，並繳納第一 審裁判費1,220元；嗣原告於調解程序及訴訟程序先後撤回 其對被告柯惠文、洪克益、陳茂本、陳財世、劉碧蓉、張瑋 珊、沈寶香、孫慧明、李建中等9人之起訴，依民事訴訟法 第83條第1項規定，撤回部分之訴訟費用應由原告負擔。爰 以本件被告敗訴比例，命兩造分別負擔本件訴訟費用金額如 主文第3項所示。
六、本件係訴訟標的金額未逾500,000元，適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款，應依職 權宣告假執行。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條 第2項、第385條第1項前段、第78條、第83條第1項前段、第 87條第1項、第389條第1項第3款，判決如主文。中 華 民 國 112 年 2 月 23 日 基隆簡易庭法 官 姚貴美
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 112 年 2 月 23 日 書記官 林萱恩