臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
112年度基小字第84號
原 告 台北九如公寓大廈管理委員會
法定代理人 周玉蘭
訴訟代理人 賴俊仁
被 告 余灝翰
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國112年2月9日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬陸仟伍佰玖拾元，及自民國一百一十二年二月九日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依同法第436條之23、第436條第2 項、第385條第1項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
二、原告起訴主張：原告為台北九如公寓大廈社區(下稱系爭社 區)依法成立並向主管機關報備之管理委員會，依系爭社區 住戶規約，各區分所有權人應依房屋坪數按月繳納社區管理 費，每坪管理費為新臺幣(下同)35元。又被告為系爭社區內 門牌號碼基隆市○○區○○○街00巷000號3樓房屋(即基隆市○○區 ○○段0000○號建物，下稱系爭房屋)之區分所有權人，而系爭 房屋坪數為33.85坪，每月應繳納管理費1,185元【計算式： 35元×33.85坪＝1,185元(元以下四捨五入)】，詎被告積欠自 民國111年1月起至112年2月間共14期之管理費合計16,590元 【計算式：1,185元×14期＝16,590元】迄未繳納，屢經原告 催討無果，爰依社區規約及公寓大廈管理條例之規定，請求 被告給付上開管理費等語，並聲明如主文第1項所示。三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為 任何聲明或陳述。
四、經查，原告主張之上開事實，業據提出與其主張相符之基隆 市安樂區公所111年7月27日基安民字第1110001654號備查函 、財政部北區國稅局基隆分局111年8月1日北區國稅基隆銷 字第1113022422號准予辦理變更系爭社區管理委員會負責人 登記案稅務部分函、系爭房屋第二類謄本、管理費最後催繳
通知、郵局存證信函用紙、管理費收費明細表、住戶規約等 件影本為證，並有本院依職權調取之系爭房屋建物查詢資料 列印紙本在卷足憑，而被告經合法通知，既未到庭爭執，亦 未提出書狀表明證據或有利於己之答辯，本院綜合上開證據 調查結果，認原告之主張堪信為真實。從而，原告依公寓大 廈管理條例及住戶規約之法律關係，請求被告給付16,590元 ，及自本院112年2月9日言詞辯論期日起至清償日止，按年 息5%計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件第一審裁判費為1,000元，此外別無其他費用支出，訴 訟費用應由敗訴之被告負擔。
六、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴 訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行，爰依職權 宣告之。
中 華 民 國 112 年 2 月 23 日 基隆簡易庭法 官 姚貴美
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 112 年 2 月 23 日 書記官 林萱恩