臺灣屏東地方法院民事判決
111年度潮簡字第585號
原 告 邱崧豪
訴訟代理人 胡平儀
被 告 羅國斌
送達地址：屏東縣○○鄉○○路0000號 上列
當事人間塗銷抵押權登記事件，本院於民國112年1月11日言詞辯
論終結，判決如下：
主 文
被告應就原告所有坐落屏東縣○○鄉○○段000000地號土地，如附表所示之抵押權設定登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告主張：原告為屏東縣○○鄉○○段000000地號土地（下稱系 爭土地）之所有人。系爭土地係於民國87年11月27日，因判 決分割自同段1016地號土地（下稱1016土地），原由訴外人 即債務人邱玉英、債權人林雪珠於1016土地，設定如附表所 示之抵押權（以下合稱系爭抵押權），依土地登記規則第10 7條第1項前段規定轉載於因分割增加之系爭土地，嗣林雪珠 死亡後，系爭抵押權由被告辦理繼承登記，惟原告與林雪珠 、被告間並無債權債務關係存在，且系爭抵押權存續期間及 清償日期分別詳如附表所示，其擔保債權請求權均已罹於15 年時效而消滅，系爭抵押權於消滅時效完成後5年內亦未實 行，則系爭抵押權依據民法第880條規定業已消滅。綜上， 原告爰依據民法第767條第1項中段、第880條規定提起本訴 等語，並聲明如主文第1項所示。
二、被告之答辯：邱玉英前向林雪珠借款因而設定系爭抵押權以 資擔保，惟邱玉英並未清償借款，且原告應就還款之事實提 出證據證明。嗣林雪珠於105年7月間死亡，原告為其子，因 經濟重擔無暇處理債務問題，對消滅時效無概念等語，並聲 明：原告之訴駁回。
三、本院之判斷：
㈠按「請求權，因15年間不行使而消滅。但法律所定期間較短 者，依其規定。消滅時效，自請求權可行使時起算。所有人 對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害 其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請 求防止之。又以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消 滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押
權者，其抵押權消滅。」，民法第125條、128條前段、第76 7條第1項、第880條分別定有明文。
㈡本件原告主張其為系爭土地之所有人，而系爭土地前經上揭 事由，現由被告設定系爭抵押權等情，業據原告提出系爭土 地之第一類土地登記謄本及本院依職權函查之屏東縣枋寮地 政事務所函文暨所附土地登記申請書、林雪珠之繼承系統表 、遺產繼承分割協議書、遺產稅免稅證明書、戶籍謄本、土 地登記簿等資料在卷可參，且經本院核閱無誤，被告對此亦 未表示爭執，是原告上揭主張，應堪認屬實。而依據民法第 125條、第880條規定，如附表所示編號1抵押權擔保之債權 請求權，已於100年3月1日罹於時效而消滅，其抵押權亦因5 年未實行而於105年3月1日消滅；編號2抵押權擔保之債權請 求權，已於101年8月3日罹於時效而消滅，其抵押權亦因5年 未實行而於106年8月3日消滅；編號3抵押權擔保之債權請求 權，已於101年10月7日罹於時效而消滅，其抵押權亦因5年 未實行而於106年10月7日消滅，又被告並未提出事證證明其 有時效中斷之事由或於消滅時效完成後5年內有實行抵押權 之行為，則系爭抵押權業已因5年之除斥期間經過而消滅， 參諸上揭民法第767條第1項中段、第880條等規定，原告聲 明請求被告應就系爭抵押權予以塗銷，於法洵屬有據，應予 准許。爰判決如主文第1項所示。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊及防禦方法，經核與本判 決結果不生影響，爰不一一論述指駁。又本判決主文第1項 內容，依據強制執行法第130條第1項規定，其性質並不宜宣 告假執行，本院爰不另為宣告假執行之諭知，附此說明。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中 華 民 國 112 年 2 月 10 日 潮州簡易庭法官 呂憲雄
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 112 年 2 月 10 日 書記官 粘嫦珠
附表：
編號 抵押權標的 抵押權設定內容 1 屏東縣○○鄉○○段000000地號土地 登記次序：0000-000 收件年期：105年 字號：枋登字第044241號 登記日期：105年10月5日 登記原因：分割繼承 權利人：羅國斌 債權額比例：1分之1 擔保債權總金額：新臺幣1,300,000元 存續期間：自84年12月1日至85年3月1日 清償日期：85年3月1日 債務人及債務額比例：邱玉英 設定權利範圍：180分之4 設定義務人：邱玉英 2 屏東縣○○鄉○○段000000地號土地 登記次序：0000-000 收件年期：105年 字號：枋登字第044241號 登記日期：105年10月5日 登記原因：分割繼承 權利人：羅國斌 債權額比例：1分之1 擔保債權總金額：新臺幣2,500,000元 存續期間：自86年5月3日至86年8月3日 清償日期：86年8月3日 債務人及債務額比例：邱玉英 設定權利範圍：180分之4 設定義務人：邱玉英 3 屏東縣○○鄉○○段000000地號土地 登記次序：0000-000 收件年期：105年 字號：枋登字第044241號 登記日期：105年10月5日 登記原因：分割繼承 權利人：羅國斌 債權額比例：1分之1 擔保債權總金額：新臺幣650,000元 存續期間：自86年7月9日至86年10月7日 清償日期：86年10月7日 債務人及債務額比例：邱玉英 設定權利範圍：180分之4 設定義務人：邱玉英