臺灣花蓮地方法院民事裁定
111年度花原簡字第18號
原 告 潘月嬌
訴訟代理人 陳品妤律師（法扶律師）
被 告 許永哲
訴訟代理人 柏仙妮律師（法扶律師）
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本件於臺北高等行政法院111年度原訴字第15號行政訴訟終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序。前項規 定，於應依行政爭訟程序確定法律關係是否成立者準用之。 但法律別有規定者，依其規定，民事訴訟法第182條第1 項 、第2項定有明文。所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟 之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律關係是否成 立，為本件訴訟先決問題而言。
二、本件原告主張其於民國104年5月13日申請取得坐落花蓮縣○○ 鄉○○○段000地號土地（下稱系爭土地）之耕作權，於109年9 月間取得系爭土地之所有權，被告卻在系爭土地興建房屋， 侵害原告所有權，爰依民法第767條第1項請求被告拆屋還地 等語。被告抗辯原告未實際在系爭土地耕作，其取得所有權 之行政處分無效，因此會影響本件系爭土地所有權之認定及 原告權利之有無，其已向臺北高等行政法院提起確認行政處 分無效之訴訟在案（111年度原訴字第15號）等語，並提出 行政訴訟起訴狀在卷可按。查本件民事訴訟之裁判，以臺北 高等行政法院111年度原訴字第15號行政訴訟之法律關係是 否成立為據，本院認有停止本件民事訴訟程序之必要。三、依民事訴訟法第182條第1 項、第2項，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 1 月 16 日 花蓮簡易庭 法 官 邱韻如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 112 年 1 月 16 日 書記官 陳禹瑄