臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第296號
聲 請 人 林子貴
相 對 人 林揚滙
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國107年5月7日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）1,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國127年5月4日，㈡民國109年4月15日以其所有如附表所示之 不動產，為向聲請人借款之擔保，設定1,500,000元之最高 限額抵押權，擔保債權確定期日為民國129年4月13日，約定 依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣 相對人於㈠民國107年5月4日向聲請人借用800,000元，約定 清償期為民國107年8月4日，㈡民國108年12月23日向聲請人 借用500,000元，約定清償期為民國109年12月23日，約定利 息及違約金按契約之約定計算。詎清償期屆至後，相對人未 依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿 謄本、借款契約書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 1 月 9 日 鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 小港 鳳林 955 54 全部 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。