臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度補字第24號
原 告 徐國超
被 告 徐萬華
上列當事人間塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費
。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起
訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之
利益為準，民事訴訟法第77條之1亦有規定。又以一訴主張數項
標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應
為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因債權
之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於
債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之2第1項、第
77條之6分別定有明文。查，本件原告起訴請求：⒈確認兩造間坐
落臺北市○○區○○段0○段000○000地號土地（權利範圍4分之1，下
稱系爭土地）及其上建號460號建物（即門牌號碼臺北市○○區○○
街00巷00號2樓、權利範圍全部，下稱系爭房屋）（下合稱系爭
不動產）之所有權，於民國88年2月10日設定登記抵押權所擔保
之新臺幣（下同）5,000,000元債權不存在；⒉被告應將系爭不動
產之所有權上，於88年2月10日以臺北市松山地政事務所88年信
義字第024210號所設定之抵押權予以塗銷。其中第1項聲明，原
告之確認利益為5,000,000元，故此項聲明之訴訟標的價額核定
為5,000,000元。至第2項聲明部分，系爭不動產之抵押權登記擔
保債權為最高限額5,000,000元；而系爭建物之現值約為150,887
元，有臺北市政府地政局建築物價額試算在卷可稽；另系爭土地
登記總面積144㎡（120㎡+24㎡），111年度公告現值為303,000元/㎡
，有原告提出之土地登記第一類謄本及土地登記申請書等件可參
；依原告主張之權利範圍1/4計算，其現值為10,908,000元（303
,000元/㎡×144㎡÷4），故系爭不動產之現值為11,058,887元（150
,887元+10,908,000元），並未低於抵押權擔保債權之最高限額
，本項聲明之訴訟標的價額應核定為5,000,000元。又聲明第1項
、第2項之訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一
致，不超出終局標的範圍，訴訟標的價額應擇其中價額較高者定
之（最高法院95年度台抗字第64號裁定意旨參照）。從而，本件
訴訟標的價額應核定為5,000,000元，核應徵第一審裁判費50,50
0元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 1 月 5 日
民事第一庭 法 官 李桂英
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 1 月 5 日
書記官 劉士筠