臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度補字第2586號
原 告 林邦子
訴訟代理人 李漢中律師
複 代理人 蘇家玄律師
訴訟代理人 葉曉宜律師
被 告 張嘉峰
上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費，按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。又按房屋
及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人
對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價
額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併
算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。查原
告依民法第470條第2項、第767條第1項前段規定起訴請求被告返
還如附表所示房屋（下稱系爭房屋），依系爭房屋為鋼筋混凝土
造，地上層數12層，計算至起訴時屋齡13年8月，總面積123.13
平方公尺（小數點第2位以下四捨五入）（見北司補卷第85至86
頁），估算其交易價值為新臺幣（下同）515萬3,497元，此有臺
北市政府地政局建築物價額試算結果可參，是本件訴訟標的價額
核定為515萬3,497元，應徵第一審裁判費5萬2,084元。茲依民事
訴訟法第249條第1項第6款、第1項但書規定，限原告於收受本裁
定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 112 年 1 月 9 日
民事第六庭 審判長法 官 許純芳
法 官 杜慧玲
法 官 許柏彥
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 1 月 10 日
書記官 蔡庭復
附表：
編 號 建號 基地坐落 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建 物 面 積（平方公尺） 權利範圍 備註 樓層面積 附屬建物 1 臺北市○○區○○段○○段0000○號 同左段587地號 臺北市○○區○○路0段000號2樓 鋼筋混凝土造12層樓 2層： 63.27 陽臺：4 雨遮：12.2 全部 含共有部分：5000建號(面積2,366.15平方公尺，權利範圍100000分之1845)