臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度訴字第6287號
上訴人即
被 告 李蔚祥
李芳慧
上列上訴人與被上訴人簡秀媚因110年訴字第6287號拆屋還地等
事件，上訴人提起上訴到院，查原判決主文第1項係命上訴人李蔚祥、李芳慧應將坐落臺北市○○區○○段○○段○○○地號土地上，門牌號碼臺北市○○區○○路○○巷○○號建物屋頂平台上，如成果圖一所示編號A部分（面積四十四平方公尺）、編號B部分（面積二十七平方公尺）之增建物及雨遮拆除，並將如成果圖二所示編號D劃線部分所示位置已拆除之牆壁，以磚造工法回復原狀如成果圖二所示編號D部分（牆厚十二公分，牆高二百一十四公分），並將頂樓平台及成果圖二所示編號C部分（屋突二層，面積三點七八平方公尺）騰空返還予被上訴人及其他全體共有人。上訴人所受上訴利益之計算，因屋頂平臺無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓大廈坐落基地之公告現值，乘以增建建物占用之面積，再除以公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（最高法院103年度台上字第891號裁定，臺灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號研討結果參照）。至於原判決主文第2、3項命上訴人給付相當租金之不當得利部分，不併算其價額。則本件訴訟標的價額為新台幣肆佰壹拾參萬肆仟貳佰陸拾陸元《計算式：74.78平方公尺 （占用面積44平方公尺+27平方公尺+3.78平方公尺）×387,000元 （起訴時土地公告現值）÷7 （登記樓層數）=4,134,266，元以下四捨五入》，應徵第二審裁判費新台幣陸萬貳仟玖佰柒拾玖元未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第 442 條第 2 項規定，限該上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 1 月 3 日 民事第一庭 法 官 熊志強
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於核定訴訟標的金額及命補繳裁判費部分，不得抗告。中 華 民 國 112 年 1 月 3 日 書記官 蔡斐雯