核定暨給付租金
臺灣臺中地方法院(民事),訴字,108年度,2914號
TCDV,108,訴,2914,20230130,3

臺灣臺中地方法院民事裁定
108年度訴字第2914號
上 訴 人 蕭基佑


被 上訴人 江翊股份有限公司

法定代理人 林宛玄
被 上訴人 格正投資股份有限公司

法定代理人 黃千芝
上列當事人間請求核定暨給付租金事件，上訴人對於民國111年1
2月16日本院第一審判決提起上訴，本院裁定如下：
主 文
上訴人應於本裁定送達後5日內，補繳第二審裁判費新臺幣9,750元，逾期未繳，即駁回上訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續 期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。 但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項、第77條之10分別定有明文。又出租人或承租 人依民法第442條規定訴請增減租金，或依民法第425條之1 第2項規定訴請核定租金，均應適用上開規定，核定其訴訟 標的價額。至雙方係成立意定租賃或法定租賃關係，租期是 否不受民法第449條第1項規定之限制，則在所不問（最高法 院110年度台聲字第2948號裁定意旨參照）。二、經查，上訴人上訴聲明原判決不利於上訴人部分廢棄；上開 廢棄部分，被上訴人第一審之訴及假執行之聲請均駁回。而 原判決係依民法第425條之1第2項規定，核定上訴人就如附 表所示之建物（下稱系爭建物）占有被上訴人共有坐落臺中 市○區○○段0○段000地號土地，自民國108年12月8日起至建物 得使用期限為止，按月應給付被上訴人之租金為新臺幣（下 同）4,928元。揆諸前揭說明，本件上訴訴訟標的價額之核 定，應以上開租金權利存續期間之收入總數為準，惟因該期 間未確定，而系爭建物存續期間應超過10年以上，故以10年 計算。是本件上訴訴訟標的價額應核定為591,360元（計算 式：4,928元×12個月×10年＝591,360元），應徵第二審裁判 費9,750元。茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人



於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回上訴。三、依民事訴訟法第442條第2項規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　112 　年　　1 　　月　　30　　日　　　　　　　　　民事第四庭　審判長法 官　吳國聖 法 官 吳金玫
法 官　董庭誌
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　1 　　月　　30　　日 書記官 江慧貞　
附表：
編號 被告 建 號 （臺中市中區平等段五小段） 門牌號碼 （臺中市中區成功路） 面積 （平方公尺） 權利範圍 1 蕭基佑 769 238-4-8號 227.41 4分之1 2 774 238-6-2號 506.48 4分之1 3 775 238-7-1號 616.12 全部