臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
111年度司拍字第466號
聲 請 人 李育麒
相 對 人 吳忠和
相 對 人 吳芷瑜
相 對 人 吳育誠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明 文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權 亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年3月18日以附表所示 不動產為自己及債務人吳忠和向聲請人所負債務之擔保，設 定最高限額新臺幣（下同）6,000,000元之抵押權，依法登 記在案。茲相對人及債務人對聲請人負債5,000,000元，已 屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書及借據等影本為證。本院於民國 111年12月21日發文通知相對人就本件聲請及抵押權所擔保 之債權額陳述意見，惟其迄未表示意見。揆諸首揭規定，聲 請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 112 年 1 月 12 日 簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。