臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
111年度司拍字第452號
聲 請 人 張惠芬
相 對 人 陳景光即陳雅各之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按，除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受 被繼承人財產上之一切權利、義務，民國97年1月2日修正前 之民法第1148條前段，亦有明確規定。再按，除另有規定外 ，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義 務，並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任，民法第1148 條亦定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人陳雅各前於民國109年2月13日 、109年10月8日、110年4月8日、110年10月25日以附表所示 不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺 幣（下同）1,500,000元、1,050,000元、900,000元、1,050 ,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人陳景光繼承如 附表所示之不動產，惟依民法第867條規定，抵押權不因此 受影響。茲相對人對聲請人負債4,500,000元，已屆清償期 而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記簿 謄本、抵押權設定契約書、借款契約書、本票等影本為證。 查被繼承人陳雅各於111年7月27日死亡，相對人為其繼承人 ，然相對人就附表所示之不動產，雖尚未辦理繼承登記，惟 已因繼承之關係，承受原屬被繼承人陳雅各財產上一切權利 及義務，附表所示不動產既為被繼承人陳雅各之遺產，依前 開說明，聲請人自得就附表所示不動產對相對人行使抵押權 。本院於111年12月6日發文通知相對人就本件聲請及抵押權 所擔保之債權額陳述意見，惟其迄未表示意見。揆諸首揭規 定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚 無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第95條，
裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中 華 民 國 112 年 1 月 9 日 簡易庭司法事務官