臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事判決
111年度員簡字第409號
原 告 張英勝
被 告 張文彰
上列當事人間請求返還土地事件，本院於民國112年1月12日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：原告為彰化縣○○市○○○段00000地號土地（下稱78 0-1土地，且以下同段土地逕以地號簡稱）之所有人，然被 告卻未經原告之同意，無正當理由擅自以如附圖編號A、B所 示之地上物（下稱系爭地上物）占有使用780-1土地之面積0 .51平方公尺、8.05平方公尺（下稱系爭土地），已妨害原 告之使用收益，故原告茲依民法第767條第1項前段、中段之 規定，請求被告拆除系爭地上物，並返還系爭土地等語，並 聲明：被告應將坐落780-1土地上之系爭地上物拆除，並將 所占用之系爭土地返還予原告。
二、被告抗辯：原告所有之780-1土地是於民國102年9月30日經 法院判決分割自780土地（下稱分割前780土地）而來，而分 割前780土地上存有分管協議，被告之前手即訴外人賴劉秀 珠方即基於該分管協議興建系爭地上物。嗣於93年11月15日 拍賣取得賴劉秀珠於分割前780土地應有部分之被告，在法 院審理分割分割前780土地時，始知系爭地上物之坐落位置 將分配在原告坵塊上，乃提出異議，但原告於庭外向被告表 示「不要再異議，就依分割方案分割，判決分割後，會將系 爭地上物之占用面積出賣給你」，然經被告向原告通知履行 買賣契約後，被告均置之不理，故原告之訴，並無理由等語 ，並聲明：原告之訴駁回。
三、兩造不爭執之事實（見本院卷第106、107頁）：（一）系爭地上物是於87年7月21日由賴劉秀珠興建完成，並坐 落在分割前780土地（即重測前彰化縣○○市○○○段000地號 土地）上。
（二）分割前780土地之原共有人賴劉秀珠於93年11月15日，將 其於分割前780土地之應有部分拍賣並移轉所有權給被告 ，並將系爭地上物一併出賣及移轉所有權給被告。（三）分割前780土地為訴外人張熟坑、汪佳琪、張中正、張暿 臻、倪芳鈺、張力伸、張清田、張欽煌、張清鎮、兩造所
共有；嗣張熟坑於102年2月26日提起分割共有物訴訟，並 由本院以102年度訴字第153號受理（下稱分割共有物事件 ）。後本院於102年9月30日以102年度訴字第153號判決分 割為780、780-1、780-2、780-3、780-4、780-5、780-6 土地，且其中780-1土地為原告所有，而780-3土地則為被 告所有。
（四）系爭地上物於分割共有物事件判決確定前即已存在於分割 前780土地上，且現今仍存在於780-1土地上，並從分割前 迄今均為被告所有。
（五）兩造間於102年9月後至今，未曾有強制執行事件繫屬於本 院。
四、得心證之理由：
（一）按原告之訴，有欠缺權利保護必要者，法院得不經言詞辯 論，逕以判決駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定 期間先命補正，民事訴訟法第436條第2項、第249條第2項 定有明文。又訴訟上之權利保護必要，指原告就其訴訟有 受法院判決之法律上利益（最高法院108年度台上字第151 3號判決意旨參照）。另關於共有物分割之裁判，執行法 院得將各共有人分得部分點交之，強制執行法第131條第1 項前段定有明文。又以共有土地為原物分割之裁判，縱未 宣示交付管業，但其內容實含有互為交付之意義，當事人 仍得依強制執行法第131條第1項規定請求點交。從而土地 既應點交，則地上建物，依司法院院解字第3583號解釋， 亦當然含有拆除效力在內，依強制執行法第125條準用第1 00條之法意推之，自可拆除房屋點交土地與分得之當事人 ，故共有人中之一人或數人訴請命對造交付分得之土地， 係欠缺權利保護要件，應予駁回（最高法院79年度台抗字 第21號裁定意旨、92年度台上字第1484號判決意旨參照） 。
（二）屬分割共有物事件當事人及分割前780土地共有人之原告 已依分割共有物事件確定判決分割取得780-1土地之所有 權，且同為分割共有物事件當事人及分割前780土地共有 人之被告所有之系爭地上物於分割共有物事件在102年2月 26日訴訟繫屬前即已存在於原告所分得之780-1土地上等 情，已為兩造所不爭執（見本院卷第106、107頁），則揆 諸前揭意旨，原告自得持分割共有物事件確定判決逕向本 院民事執行處聲請對被告強制執行拆除坐落780-1土地上 之系爭地上物，並點交系爭土地給其，即可達其訴訟上之 目的，然原告卻捨此未為，另行提起本件訴訟，實已欠缺 權利保護要件。
五、綜上所述，原告提起本件訴訟已欠缺權利保護必要，且屬不 得補正之事項，茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第2 項之規定，逕以判決駁回原告之訴。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判 決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中 華 民 國 112 年 1 月 13 日 員林簡易庭 法 官 許嘉仁
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 1 月 13 日 書記官 陳火典
附圖：彰化縣員林地政事務所111年10月20日員土測字第1851號 土地複丈成果圖。