臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第275號
聲 請 人 陳梅蘭
相 對 人 吳基萬
黃玲珠
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：㈠相對人吳基萬於民國110年8月27日以其所 有如附表一所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設 定新台幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，清償日 期民國110年11月25日，㈡相對人吳基萬、黃玲珠於民國111 年7月29日以其所有如附表一、二所示之不動產，為向聲請 人所負債務之擔保，設定1,600,000元之最高限額抵押權， 清償日期民國111年10月27日，約定依照各個債務契約所定 清償日期為清償期，經登記在案。茲因相對人於民國110年8 月27日、111年7月28日向聲請人借用2,800,000元、800,000 元，並簽發本票2紙，詎經聲請人於民國111年10月27日、11 0年11月25日提示本票未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 12 月 19 日 鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表一：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 所有權人 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 竹子腳 203-20 58 全部 吳基萬 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 所有權人 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 5782 竹子腳段203-20地號 加強磚造 2層樓房 一層：34.8 二層：38 合計：72.8 全部 吳基萬 鎮東路2巷24之9號 附表二：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 所有權人 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 埤頂 1333-10 111 4分之1 黃玲珠 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。