臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第256號
聲 請 人 張寶仁
相 對 人 游婷如
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國110年4月23日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）1,350,000元之最高限額抵押權，約定依照各個債務契約 所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國110年4月26日向聲請人借用900,000元，約 定清償期為民國110年7月22日。詎清償期屆至後，相對人未 依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記簿謄本各 一件、本票影本一件、借據及金錢借貸契約書影本一件為證 。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 111 年 12 月 2 日 鳳山簡易庭
司法事務官 陳佐政
附表：不動產標示
建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 5203 小港區店鎮段一小段1356地號 鋼筋混凝土造 015層樓房 六層：108.73 合計：108.73 陽台：17.17 全部 康莊路82號6樓 備註：共有部分：店鎮段一小段00000-000建號 14,812.09平方公尺 權利範圍：100000分之265 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。