支付命令
臺灣臺北地方法院(民事),司促字,111年度,17553號
TPDV,111,司促,17553,20221227,3

臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度司促字第17553號
聲 請 人
即債權人 台開花園三期大樓管理委員會

法定代理人 張政立


上列聲請人聲請對相對人安泰商業銀行股份有限公司發支付命令
事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣伍佰元由聲請人負擔。
理 由
一、按又支付命令之聲請，依聲請之意旨認債權人之請求為無理 由者，法院應以裁定駁回之。民事訴訟法第513條第1項定有 明文。次按，區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或 應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相 當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法 院命其給付應繳之金額及遲延利息。公寓大廈管理條例第21 條定有明文。
二、本件債權人聲請發支付命令，其主張意旨略為：相對人為台 開花園三期大樓分所有權人，積欠繳大廈管理費，經以存證 信函催繳，相對人仍未繳納，故聲請發支付命令，促其給付 等語。經查，聲請人雖分別於111年11月28日民事聲請支付 命令狀、111年12月14日民事補正狀提出聲請人管理組織報 備證明及法定代理人報備函、規約、門牌號碼「臺中市○○區 ○○○路0號」及「臺中市○○區○○○路00號」建物登記第一類謄 本、相對人安泰商業銀行股份有限公司變更登記表、台中福 安郵局存證號碼00039號、000150存證信函影本及郵件回執 影本等件。前開存證信函受文者均為第三人台灣土地開發股 份有限公司，而非相對人安泰商業銀行股份有限公司，經本 院於111年12月15日命聲請人於收受裁定後7日內提出足資釋 明踐行對相對人安泰商業銀行股份有限公司催告繳納管理費 之存證信函影本及郵件回執影本，聲請人雖於同年12月26日 補正提出台中福安郵局存證號碼000201號催告相對人繳納管 理費之存證信函影本，惟所附之郵件回執影本收件人名稱僅 載「台開」二字，且收件人收發章為「臺北市○○區○○路00號 」地址，本院依前開釋明文件為形式上審查，難認聲請人已 踐行踐行公寓大廈管理條例第21條之所定催告程序，因之，



其聲請本院對相對人發支付命令，給付管理費，於法不合， 應予駁回。
三、依民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 事務官提出異議。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　12　　月　　27　　日 民事庭司法事務官 涂承嗣