臺灣宜蘭地方法院民事裁定
111年度司拍字第99號
聲 請 人 林良諭
代 理 人 劉仁慶
相 對 人 胡媛婷
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年9月30日向聲請人借 用新臺幣（下同）456萬元，約定利息按週年利率2%計算， 遲延利息按週年利率2%計算，違約金以每月每佰元以1元計 付，清償日期為107年5月1日，並以附表所示之不動產為擔 保，設定普通抵押權456萬元，經登記在案。惟清償期屆至 後不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、土地建物登記謄本等件為證。本件普通抵押權 既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受 清償，形式上合於實行抵押權之要件。是以，聲請人聲請拍 賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 12 月 23 日 臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄