臺灣士林地方法院民事判決
111年度重訴字第282號
原 告 簡秀真
訴訟代理人 陳明宗律師
複代理人 蔡爵陽律師
被 告 邵楚云
上列當事人間請求返還出資額等事件，本院於民國111年12月13
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應給付原告新臺幣壹仟參佰伍拾捌萬參仟伍佰伍拾陸元 ，及自民國一一一年十月二十日起至清償日止，按週年利率 百分之五計算之利息。
二、訴訟費用由被告負擔。
三、本判決第一項於原告以新臺幣肆佰陸拾萬元為被告供擔保後 ，得假執行。
事 實 及 理 由
壹、程序事項
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項第3款定有明文。本件原告訴之聲明原為：被告應 給付原告新臺幣（下同）1,556萬5,082元，及自起訴狀繕本 送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息（ 北司補卷第7頁）。嗣減縮請求金額為1,358萬3,556元（本 院卷第196 頁）。經核原告訴之聲明變更，係減縮應受判決 事項之聲明，揆諸首開法條規定，應予准許。
二、又本件被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無 民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其 一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告起訴主張：
（一）兩造前共同投資購買「國家盛宴建案」之門牌號碼高雄市 ○○區○○○路00號房屋、「六本木建案」之門牌號碼臺北市○ ○區○○○路000巷00號4樓之1房屋（下分別稱國家盛宴房屋 、六本木房屋），並分別簽立投資協議書（下分別稱國家 盛宴協議書、六本木協議書）。原告就國家盛宴房屋共出 資406萬2,000元，並給付貸款共計460萬2,304元，因被告 擅自就國家盛宴房屋轉貸及增貸，且拒絕交付相關帳目予 原告，兩造已無繼續合作可能，故以起訴狀繕本聲明終止
兩造就國家盛宴房屋之投資關係。而六本木房屋自民國10 2年11月起至107年5月間出租予他人，租金收益共計181萬 7,076元；另經被告於108年4月間擅自以1,600萬元售出， 售出時之貸款餘額為710萬5,128元，已支付貸款利息總額 為103萬7,083元；依六本木協議書約定，原告應取得租金 及售出淨利之半數即483萬7,433元【計算式：［（1600萬 元－710萬5,128元－103萬7,083元）＋181萬7,076元］÷2】。 又原告於六本木房屋售出後之108年5月22日、同年7月1日 各匯款4萬1,000元之房貸費用予被告，被告係無法律上原 因受有利益，致原告受有損害，爰類推適用合夥法律關係 、六本木協議書約定、民法第179條規定，請求被告如數 返還上開金額，並加計法定遲延利息等語。
（二）並聲明：
1.被告應給付原告1,358萬3,556元，及自起訴狀繕本送達翌 日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 2.願供擔保，請准宣告假執行。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
三、原告主張之事實，業據其提出國家盛宴協議書、六本木協議 書、不動產謄本、被告之陽信銀行帳戶紀錄、房屋租賃契約 書在卷可稽（北司補卷第13-41頁，本院卷第94-139頁）， 並有第一商業銀行光復分行111年11月3日一光復字第00091 號函附卷可參（本院卷第170頁）。又被告經合法通知，既 未於言詞辯論期日到場，復未提出書狀答辯以供本院斟酌， 是綜上調查證據之結果，堪信原告之主張為真實。從而，原 告主張類推適用合夥法律關係、六本木協議書約定、民法第 179條規定，請求被告給付1,358萬3,556元，及自起訴狀繕 本送達翌日即111年10月20日（本院卷第76頁）起至清償日 止，按週年利率百分之5 計算之利息，為有理由，應予准許 。又原告陳明願供擔保請准宣告假執行，與民事訴訟法第39 0條第2 項之規定並無不合，爰酌定相當之擔保金額，予以 准許。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提出之證據 ，經本院審酌後，核與判決之結果不生影響，爰不一一論駁 ，併此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 111 年 12 月 29 日 民事第三庭 法 官 楊忠霖
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，若
委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。
中 華 民 國 111 年 12 月 29 日 書記官 賴怡婷