臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
111年度板簡字第1991號
聲 請 人 潘鳳蘭
訴訟代理人 郭穎名律師
林紫彤律師
原 告 楊武正
吳忠
簡正信
朱葉妲
王玉女
王玉真
王明郎
詹坤霖
陳淑芬
吳秀春
吳錢
施陶阿秀
共 同
訴訟代理人 郭穎名律師
林紫彤律師
被 告 曾玉琴
洪銘聰
上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，聲請人聲請承當訴訟，
本院裁定如下：
主 文
本件准由聲請人潘鳳蘭代原告施陶阿秀承當訴訟。 理 由
一、聲請意旨略以：原告楊武正等與被告曾玉琴等間請求返還租 賃房屋等事件，因原告施陶阿秀於起訴後之民國111年8月2 日將本件訴訟標的物即門牌號碼新北市○○區○○街0號1樓之建 物所有權（權利範圍30分之1，下稱系爭建物所有權）出賣 予聲請人，並完成所有權移轉登記，爰依民事訴訟法第254 條第2項規定，聲請裁定准許聲請人承當訴訟等語。二、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於 訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當 訴訟。前項但書情形，僅他造不同意者，移轉之當事人或第
三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟，民事訴訟法第25 4條第1項、第2項定有明文。
三、查聲請人主張原告施陶阿秀於111年6月24日提起本件訴訟後 ，於訴訟繫屬中將系爭建物所有權移轉予聲請人，並於111 年8月2日辦理所有權移轉登記完畢等情，有民事起訴狀上本 院收狀戳、債權讓與契約書、建物登記公務用謄本附卷可稽 （見本院卷第11、159頁、限閱卷），顯見本件訴訟標的法 律關係於訴訟繫屬中已移轉予聲請人甚明，經原告發函通知 被告曾玉琴遭退件，嗣經本院通知被告，被告就聲請人承當 訴訟之事迄未表示意見，應認聲請人未能取得被告之同意。 從而，系爭建物所有權既已於訴訟繫屬中移轉予聲請人，則 聲請人與本件訴訟之結果，自有密切之利害關係，為加強其 程序保障，爰依上開規定，准由聲請人為原告施陶阿秀之承 當訴訟人。
四、據上論結，聲請人之聲請應予准許，爰裁定如主文。 中 華 民 國 111 年 12 月 19 日 臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 陳怡親
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 111 年 12 月 20 日 書記官 劉芷寧