臺灣基隆地方法院民事裁定
111年度補字第784號
原 告 陳張三女
被 告 林俊雄
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣(下同)48萬元。原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定5後日內，向本院補繳第一審裁判費5,180元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其。
理 由
一、按提起民事訴訟者，應依同法第77條之13規定，繳納裁判費 ，此均為必須具備之程式。而訴訟標的之價額，由法院核定 。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易 價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數 項標的者，其價額合併計算之。惟以一訴附帶請求其孳息、 損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第 77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定 有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴 ，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準；房屋所有人倘 附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（ 最高法院32年抗字第765號判例意旨參照）。二、本件原告起訴並未繳納裁判費，而據原告起訴狀所載，原告 聲明前段係主張原告與被告林俊雄間之房屋租賃契約已經原 告終止，請求被告遷讓返還「基隆市○○區○○街00巷00弄0○0 號4樓房屋」（下稱系爭房屋），後段係請求被告給付積欠 之租金16萬8,000元，是原告訴之聲明後段請求給付積欠之 租金係附帶請求，故不併算價額。經查系爭房屋依照兩造約 定每月之租金為4,000元，依土地法第97條第1項：「城市地 方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分 之10為限。」之規定，以逆推知法推算，上開房屋應有48萬 元之價值【計算式：4,000元12月10%＝480,000元】。故本 件訴訟標的價額核定為48萬元。
三、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新台幣10 萬元以下部分，徵收1,000元；逾10萬元至100萬元部分，每 萬元徵收100元；逾100萬元至1,000萬元部分，每萬元徵收9 0元」，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等 法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準 」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數
額十分之一。本件訴訟標的之價額核定為48萬元，故應徵第 一審裁判費5,180元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告 ，原告至遲於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日 內，向本院補繳第一審裁判費5,180元，爰裁定如主文第2項 所示。
五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如 主文。
中 華 民 國 111 年 11 月 30 日 民事庭法 官 林淑鳳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 11 月 30 日 書記官 張景欣