臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度北簡字第16347號
原 告 郭利百加
訴訟代理人 郭瑪琍亞
被 告 林茟霏
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖繳納裁判費新臺
幣（下同）1,220元，然查原告起訴聲明為：㈠被告應自門牌號碼
臺北市○○區○○○路0段00巷00號1樓之1房屋(下稱系爭房屋）遷出
並返還原告。㈡被告應給付原告77,536元，及自起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈢被告應自民國1
11年8月26日起至返還第1項所示房屋之日止，按月給付原告111,
000元。㈣願供擔保，請准宣告假執行，其中聲明第3項係請求相
當於租金之不當得利及違約金，屬附帶請求，依民事訴訟法第77
條之2第2項規定，不併算其金額，則本件應核定以系爭房屋之交
易價額加計未付租金及費用77,536元後為訴訟標的價額，然原告
未於訴狀表明系爭房屋的交易價額，致本院無法核定訴訟標的價
額，以計算裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，
限原告於本裁定送達後10日內陳報系爭房屋之交易價額（包括但
不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等；另稅捐機關之課稅現
值難認係房屋之交易價額，附此敘明。），加計未付租金及費用
77,536元，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳裁判費
；倘原告不能提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條第1項
所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋交易價額應核
定為2,220,000元（計算式：每月租金18,500元×12月÷10%＝2,220
,000元），加計未付租金及費用77,53元後，本件訴訟標的價額
應核定為2,297,536元（計算式：2,220,000元＋77,536元＝2,297,
536元），應暫繳第一審裁判費23,770元，扣除原告前繳1,220元
，尚應補繳裁判費22,550元(計算式：23,770元－1,220元＝22,550
元)，倘逾期未補正，即裁定駁回本件訴訟，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 11 月 18 日
臺北簡易庭 法 官 葉藍鸚
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 11 月 18 日
書記官 翁嘉偉