臺灣桃園地方法院民事裁定
111年度桃簡字第1895號
原 告 魏許富士
被 告 郭哲男
訴訟代理人 邱莞庭
被 告 陳南宏
程鈺峻
蘇百年
上列當事人間請求給付買賣價金事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣新北地方法院。
理 由
一、按「訴訟，由被告住所地之法院管轄。」，「因不動產之物 權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。 其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。」、 「共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者， 各該住所地之法院俱有管轄權。但依第4 條至前條規定有共 同管轄法院者，由該法院管轄」，「訴訟之全部或一部，法 院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管 轄法院」，民事訴訟法第1 條第1 項前段、第10條、第20條 、第28條第1 項分別定有明文。
二、本件原告因請求給付買賣價金對被告提起本件訴訟，查被告 住所地分別為新北市鶯歌區、桃園市蘆竹區、桃園市八德區 ，有被告個人戶籍資料查詢結果4紙在卷可參，而依原告主 張係於委由被告程鈺峻仲介向被告陳南宏購買坐落新北市○○ 區○○○路000號房屋，並由代書即被告郭哲男所承辦，然被告 4人未依約給付價金新臺幣30萬元等語。堪認本件係因不動 產買賣價金之分配而涉訟，是依民事訴訟法第10條第2 項、 第20條之規定，本件應由臺灣新北地方法院管轄。茲原告向 無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該 管轄法院。
三、依首開法條，裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 11 月 9 日
桃園簡易庭 法 官 汪智陽
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本，並應繳納抗告費新台幣1,000 元）。中 華 民 國 111 年 11 月 10 日
書記官 陳家蓁