臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭民事簡易判決
111年度嘉簡字第504號
原 告 劉美蓮
被 告 陳宗正 國內最後住所：嘉義市西區長春一街77
司法院法學資料檢索系統列印時間：111.10.20 17:57
上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院於民國111年10月20日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○段00○00地號土地於民國86年7月1日以嘉義縣大林地政事務所林地登二字第002524號收件字號所設定權利範圍576分之9抵押權予以塗銷。
訴訟費用新臺幣4,300元由被告負擔。
事實及理由
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款 情形，爰依職權由原告一造辯論而為判決。
原告聲明：如主文第1項所示。陳述：坐落嘉義縣○○鄉○○段00○0 0地號土地（下稱系爭土地）原為林劉金隨所有，嗣由原告取 得所有權。林劉金隨、林恒伍為擔保對被告之債務，將系爭土 地應有部分576分之9為被告設定登記共同擔保債權總金額新臺 幣（下同）40萬元之抵押權（下稱系爭抵押權），存續期間自 民國86年6月30日起至86年9月30日止，清償日期為86年9月30 日，於86年7月1日以嘉義縣大林地政事務所林地登二字第0025 24號收件字號辦畢登記。系爭抵押權擔保之債權，其請求權已 因時效而消滅，被告於消滅時效完成後，5年間不實行系爭抵 押權，依民法第880條規定，系爭抵押權歸於消滅。為此依物 上請求權之法律關係，請求塗銷登記。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。民法第125條規定「請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律 所定期間較短者，依其規定」，第307條規定「債之關係消滅 者，其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅」，第767條 第1項中段規定「所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之 」，第880條規定「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效 而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵 押權者，其抵押權消滅」。經查：原告主張之事實，業據其提 出土地登記謄本為證，且為被告不爭執，堪信為真。從而原告 依物上請求權之法律關係，請求被告塗銷系爭抵押權登記，為 有理由，應予准許。
本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依職權確定訴訟 費用額為4,300元（第一審裁判費），命被告負擔。
本件判決事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與判決結果 無影響，不另論述。
中 華 民 國 111 年 11 月 3 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 廖政勝
以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀，並按應送達於他造之人數提出繕本或影本，及繳納第二審裁判費。中 華 民 國 111 年 11 月 3 日 書記官 林金福