臺灣桃園地方法院民事裁定
111年度壢簡字第1817號
原 告 池姍叡
訴訟代理人 池旺諭
黃安鑾
上列原告與被告郭武明間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後10日內，提出門牌號碼桃園市○○區○○路0000巷0弄00號11樓之5房屋於起訴時之交易價額，暨提出其建物之鑑價資料（例如鑑定價格報告書或相類之市價、交易行情、鄰近區域實價登錄資料或其他足以證明上開不動產交易價值等資料）以查報本件訴訟標的價額，並加計請求之租金金額後，依民事訴訟法第77條之13所定費率，按上開訴訟標的價額計算，扣除已繳納之新臺幣1,000元後補繳裁判費；暨陳報本件請求權基礎，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1 第2 項、第77 條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此 為必備之程式；又原告之訴，有民事訴訟法第249 條第1 項 所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命 其補正，亦為同法條第1 項但書所明定。
二、本件原告請求返還門牌號碼桃園市○○區○○路0000巷0弄00號1 1樓之5房屋（下稱系爭房屋），並給付積欠租金新臺幣（下 同）12,000元，及相當於租金之不當得利，是本件訴訟標的 價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額，加計積欠租金12,0 00元為據，至附帶請求不當得利部分，則不併算其價額，惟 原告未提出系爭房屋之交易價額，致本院無法核定訴訟標的 價額，惟該不合程式，並非不得補正，依首開說明，本院即 得命原告於收受本件裁定送達10日內提出鑑價機構就系爭房 屋之鑑價報告，以查報系爭訴訟標的價額，加計請求被告返 還之租金，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按系爭訴 訟標的價額計算應繳之裁判費，扣除已繳納裁判費1,000元 後，如數向本院補繳第一審裁判費。
三、原告非本件租賃契約出租人，應陳報本件請求權基礎(即法 條依據)。
四、依民事訴訟法第249 條第1 項但書，裁定如主文。中 華 民 國 111 年 11 月 22 日 中壢簡易庭 法 官 張得莉
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定得於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗
告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 111 年 11 月 22 日 書記官 鄭涵勻