臺灣臺東地方法院民事判決
111年度訴字第104號
原 告 賴志明
訴訟代理人 蕭芳芳律師
被 告 林杉
上列當事人間請求塗銷抵押權事件，本院於民國111年10月20日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應將坐落臺東縣○○○鄉○○段00000地號土地，由臺東縣○○ 里地○○○○○○○號為87年太地所字第001565號之抵押權登記， 塗銷之。
二、訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法 第386條各款所列之情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論 而為判決，合先敘明。
貳、原告主張：
坐落臺東縣○○○鄉○○段00000地號土地（下稱系爭地），原為 訴外人王金恭所有，王金恭之前為擔保對被告之借款債務， 而提供系爭土地，以自己為債務人兼抵押義務人，於87年06 月26日為被告設定擔保債權總金額：140萬元之抵押權（下 稱系爭抵押權）登記（收件字號為：太麻里地政事務所87年 太地所字第001565號系爭抵押權登記）。嗣原告以：於88年 11月10日買賣為登記原因，於88年12月28日取得系爭土地所 有權登記。而系爭保全所擔保之債權，依民法第125條借款 債權因15年不行使而消滅，則依民法第880條規定系爭抵押 權於5年之除斥期間屆滿時已消滅，原告爰依民法第767條第 1項中段所有權人物上妨害排除請求之法律關係起訴，併聲 明求為判決：被告應將坐落臺東縣○○○鄉○○段00000地號土地 ，由臺東縣○○里地○○○○○○○號為87年太地所字第001565號之 抵押權登記，塗銷之。
參、得心證之理由：
原告主張之上開事實，業據提出與其陳述相符之證據資料為 證。而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，復未 提出答辯書狀以供本院斟酌。惟依卷內證據資料，已足認定 ：原告之主張為真實。從而，原告依民法第767條第1項中段 所有權人物上妨害排除請求之法律關係起訴，併聲明求為判 決：如主文第1項所示，為有理由，應予准許。肆、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項之規定， 判決如主文第1項所示。
伍、訴訟費用額之部分，依後附計算書確定如主文第2項所示。中 華 民 國 111 年 10 月 20 日 民事第一庭 法 官 陳兆翔
以上正本，係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 111 年 10 月 20 日 書記官 李彥勲
計算書：
項 目 金 額（新臺幣）
第一審裁判費 14,860元（第07頁：裁判費收據）