拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,111年度,237號
TPDV,111,司拍,237,20221027,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　
111年度司拍字第237號
聲 請 人 國泰世華商業股份有限公司

法定代理人 郭明鑑
代 理 人 王朝福
相 對 人 王安良

王聖傑

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年7月16日， 以附表所示不動產，為擔保相對人王安良對聲請人所負借款 等債務之清償，設定新臺幣（下同）600萬元之最高限額抵 押權予聲請人，經登記在案。又相對人王安良於104年7月21 日向聲請人借款500萬元，約定按月攤還本息，如未依約履 行，全部債務即視為到期。詎上開債務未依約繳款，已喪失 期限利益，應即清償尚欠之本金287萬3,345元及約定之利息 、違約金，為此聲請拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、貸款契約書、登錄單（查詢還款明細）（以上均為 影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本院於111年10月5 日（發文日期）通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意 見，相對人迄未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本



裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　10　　月　　27　　日 民事第七庭 司法事務官　劉瑞宗