臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度補字第2212號
原 告 陳聰榮
被 告 陳欽泉
楊柳金鑾
楊金龍
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣28萬8,362元。原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣3,090元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起 訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所 有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準 ；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準， 民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之6分別定有明文。二、經查，原告起訴請求被告應將如附表所示之抵押權（下稱系 爭抵押權）予以塗銷，其法律關係性質均為財產權訴訟。又 依原告提出土地登記第一類謄本所載，如附表所示之土地（ 下稱系爭土地）之價額暫定為新臺幣（下同）204萬2,181元 （計算式：公告土地現值每平方公尺30,900元×面積66.09平 方公尺【小數點以下二位四捨五入】），既較於系爭抵押權 擔保之總債權額28萬8,362元為高，則依民事訴訟法第77條 之6前段規定，本件訴訟標的價額應以擔保債權額為準，而 核定為28萬8,362元，應徵第一審裁判費3,090元，故依民事 訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日 內補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中 華 民 國 111 年 10 月 26 日 民事第五庭 法 官 施懷閔
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；命補繳第一審裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 10 月 26 日 書記官 張宏賓
【附表】
編 號 土地標示 面 積 （平方公尺） 權利範圍 １ 臺中市烏日區湖日段 263地號 317.08 三八四分之六 ２ 臺中市烏日區湖日段 263-15地號 60.39 全部 ３ 臺中市烏日區湖日段 263-22地號 47.99 三八四分之六 【抵押權】 登記次序：0000-000、0000-000、0000-000 收件年期字號：107年里普登字第131933號 登記日期：107年12月18日 權利人：楊金龍 擔保債權總金額：新臺幣90萬0,643元 債務人及債務額比例：陳聰榮、九００六四三分之七０四一八 權利標的：所有權 設定義務人：陳聰榮 登記次序：0000-000、0000-000、0000-000 收件年期字號：107年里普登字第131933號 登記日期：107年12月18日 權利人：陳欽泉 擔保債權總金額：新臺幣90萬0,643元 債務人及債務額比例：陳聰榮、九００六四三分之六二五三 權利標的：所有權 設定義務人：陳聰榮 登記次序：0000-000、0000-000、0000-000 收件年期字號：107年里普登字第131933號 登記日期：107年12月18日 權利人：楊柳金鑾 擔保債權總金額：新臺幣90萬0,643元 債務人及債務額比例：陳聰榮、九００六四三分之二一一六九一 權利標的：所有權 設定義務人：陳聰榮