臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第141號
聲 請 人 郭秉署
相 對 人 洪珞棎
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年5月4日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保相對人對聲請人於111年5月3日 所訂立金錢消費借貸契約所發生之債務，設定新臺幣（下同 ）4,700,000之普通抵押權予聲請人，債務清償日期：111年 8月2日，經登記在案。嗣相對人於111年5月3日向聲請人借 款4,700,000元，借款期間自111年5月3日起至111年8月2日 止。詎相對人屆期未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。三、經查：聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、借款契約書（以上均為影本）、土地及建物 登記第一類謄本等件為證；本件抵押權既已依法登記，且登 記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形 式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人 所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 111 年 10 月 3 日
橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權 利 範 圍 市 區 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 楠梓 藍田西 58 （空 白） 1,905.10 100000分之1178 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權 利 範 圍 建物門牌 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 １ 1840 藍田西段58地號土地 鋼筋混凝土15層 十二層：66.02 合計：66.02 陽台：27.69 全部 大學二十五路268號十二樓 共有部分：藍田西段1930建號，面積：5,435.75平方公尺，權利範圍：100000分之1303，（含停車位使用編號：地下一層60，權利範圍：100000分之453）
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。