臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
111年度拍字第114號
聲 請 人 江明財
李彥樺
相 對 人 劉德鈞
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人劉德鈞於民國110年10月22日以 附表所示不動產為自己及第三人劉康全向聲請人所負債務之 擔保，設定新台幣（下同）5,000,000元之抵押權，依法登 記在案。茲相對人及第三人劉康全對聲請人負債5,000,000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。經 核其所提出之不動產登記謄本正本及他項權利證明書、抵押 權設定契約書、借款契約書等影本為證，於法尚無不合，應 予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
四、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 111 年 10 月 6 日 簡易庭法 官 張金柱
上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 10 月 6 日 書 記 官 張美馨