拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),司拍字,111年度,320號
PCDV,111,司拍,320,20221019,4

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
111年度司拍字第320號
聲 請 人 金鑽資產股份有限公司

法定代理人 林政勳
相 對 人 林秀珠
關 係 人 劉筱雲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明 文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權 亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年6月10日以附表所示 不動產為其及關係人向聲請人所負債務之擔保，設定最高限 額新臺幣（下同）2,250,000元之抵押權，依法登記在案。 茲相對人對聲請人負債1,427,748元，已屆清償期而未為清 償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出借貸協議書、他項權利證明書 、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、律師函、本票等 件為證。本院分別於111年9月20日及同年10月6日發文通知 相對人及關係人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見 復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押 物，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費1,000 元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　111 　年　　10　　月　　19　　日
　　　　　　　　　 簡易庭司法事務官